Appartements 2 pièces à vendre à Aigremont (30350)

T2 lumineux au dernier étage avec balcon et garage Mauguio centre

Idéalement situé au pied du centre-ville de Mauguio, à deux pas des commerces et de La Poste, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des WC complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Dernier étage (calme et luminosité assurés)
Résidence sécurisée
Climatisation
Double vitrage
Garage fermé privatif
Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très prisé.

Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !

Vous recherchez un emplacement privilégié tout en bénéficiant de la sérénité qu'offre le neuf ?

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous accompagne dans l'acquisition de votre résidence principale ou dans un projet d'investissement sécurisé, avec une garantie à 100 % de vos loyers grâce à l'une des meilleures assurances Garantie Loyers Impayés du marché.

Appartements T2 disponibles à partir de 219 000 €.

Nous proposons également une gestion locative complète, incluant une sélection rigoureuse des locataires et de leurs garants.

La proximité immédiate de notre agence vous assure une réactivité optimale et une gestion quotidienne simplifiée.

L'emplacement est idéal : commerces, services et commodités accessibles à pied, desserte par l'ensemble des lignes de tramway, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un cadre de vie et d'investissement optimal.

Contactez Antoine ASTHIE
Agence GUY HOQUET Montpellier Antigone
07 82 21 97 84 | 04 11 28 00 90
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Venez découvrir dans notre agence GUY HOQUET Montpellier ouest, ce spacieux F2 de 54m² exposé sud est, situé dans le quartier de LA MARTELLE, dans une résidence scurisée avec ascenseur.

Il comprend un hall d'entrée menant à un spacieux séjour de 27m² climatisé. Vous trouverez ensuite une cusine séparée donnant sur une belle terrasse de 12m² avec vue dégagée et sans vis à vis.
La partie nuit comprend un espace modulable pouvant servir de dressing ou de bureau menant à la salle de bain et à une chambre séparée.

L'appartement est vendu également avec une cave .
Le stationnement est libre dans la résidence.
Prévoir travaux important.

Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des écoles et des bus.

Une visite s'impose !!

Honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET CELLENEUVE au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, en exclusivité, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage, et avec une cave.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien.
La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec un cheminée et un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La chambre, à l'écart du bruit urbain, confortable et élégante, offre un cadre intimiste et apaisant.
La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées.

Prestations & atouts :
- Résidence haussmannienne bien entretenue
- 1er étage avec balcon
- Cave
- Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate des commerces, tramway et gare, bassins et espaces verts

Un bien rare sur un secteur recherché et à forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle en quête de confort, d'investissement rentable et d'un emplacement stratégique en cas de revente.

Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 offrant un fort potentiel.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur la nature, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement a été repeint entièrement repeint et vous pouvez vous y installer cé en main.

Une place de parking complète ce bien.

Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3563CP

Opportunité investisseur - T2 avec jardin à Juvignac

À saisir ! Situé dans un environnement recherché de Juvignac, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement serein et rentable.

Bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur un agréable jardin privatif de 25 m², parfait pour valoriser le bien auprès du locataire.

Investissement clé en main :
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 535,25 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu'en 2027, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse.

Les points forts :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Rez-de-jardin avec extérieur recherché
Locataire en place - revenus immédiats
Idéal pour un premier investissement locatif

Offrez-vous la tranquillité avec notre agence GUY HOQUET JUVIGNAC !
Nous vous proposons le suivi de la gestion locative...et surtout...nous vous garantissons 100% des loyers chaque mois !

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N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3562CP