Appartements 2 pièces à vendre à Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Saint Étienne dans le secteur de Villeboeuf. D'une surface de 56.89 m², cet appartement au premier étage comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est équipée, parfaite pour vos repas entre amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal.

Ce bien est proposé au prix de 85 000 € il dispose d'une cave, offrant la possibilité d'acheter un garage dans la même copropriété.
La localisation est idéale, à seulement 1 km de l'autoroute et à 500 mètres des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 0.50 minutes et plusieurs écoles à proximité, telles que l'École maternelle Fauriel et l'École élémentaire des Francs Maçons.

Le quartier, qui comprend Saint-Roch, Vivaraize, Valbenoite et le Centre Deux, est animé et convivial, avec de nombreux restaurants et services à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Carnot. D'une surface de 48.54 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Le prix de vente est de 40 000 €. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un potentiel locatif intéressant. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Place Carnot, qui est une station de tram, ainsi que la station Saint-Étienne Carnot. Le quartier est également bien desservi par des établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Montaud et Les Petites Tortues. Profitez de la proximité de commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, idéal pour un investisseur. D'une surface de 40.83 m², il comprend une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'appartement est au calme.
Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, sans vis-à-vis. Une cave et un grenier sont également inclus dans la vente.
Situé dans le quartier de La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot à Saint Étienne, cet appartement est proche de toutes les commodités.

ll s'agit d'un logement à consommation de l'ordre de 325kWh/m²/an (E) et 10Kg CO2/m²/an (B).

Le prix de vente est de 67 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

EN VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS ET DANS LE CENTRE VILLE !

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé en plein centre de Feurs, à deux pas des commerces, du marché et de toutes commodités. Cet appartement spacieux de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance apaisante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour - salle à manger aux beaux volumes, cuisine indépendante, et une chambre originale accessible par quelques marches, dans un esprit loft qui renforce la sensation d'espace et de liberté.

Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière apportant une sensation de bien-être immédiate.

La climatisation vous assure un confort optimal en toute saison.

Un bien rare sur le secteur !

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A BOEN-SUR-LIGNON

Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 41 m² est une belle opportunité à découvrir.

Il se compose d'une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une loggia, d'une pièce de vie lumineuse offrant un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Ce bien inclut une cave et un garage, parfaits pour des espaces de rangement supplémentaires.

Cet appartement saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Cet appartement est situé à une minute des écoles. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

L'achat de cet appartement est proposé à l'achat pour 49 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 47 lots est formée de 47 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 225 € pour les charges pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 350 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 730 € et 2 400 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.