Appartements 2 pièces à vendre à Balan (01360)

Meyzieu – Appartement T2 avec terrasse, garage et piscine dans une résidence sécurisée

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine, découvrez ce séduisant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement recherché.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en excellent état séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La chambre, confortable et dotée d'un grand placard aménagé, bénéficie d'un élégant parquet et d'un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez les prestations de la résidence, notamment sa piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre sécurisé et convivial.

Un garage fermé complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, facilitant tous vos déplacements tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence avec piscine, terrasse, garage, excellent état et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 31,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans un environnement pratique et recherché.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement profite de faibles charges, un véritable atout pour la maîtrise du budget.

Sa localisation centrale constitue un avantage majeur : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare ainsi que les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement stratégique et à son excellent état général.
À visiter sans tarder.

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL - MIRIBEL CENTRE
Situé au coeur de Miribel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 d'environ 56 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
Niché au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (sans ascenseur), il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14 m².
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prévoir des travaux de rénovation afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Logement à consommation énergétique excessive

En plein centre de Miribel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, ce bien d'une superficie de 31.90 m² a été entièrement refait à neuf et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement central et à sa rénovation récente ne nécessitant aucun travaux.

Vous disposez en plus d'une surface en sous-sol d'environ 30 m² pouvant servir de cave ou pour du stockage.

Si vous recherchez un investissement locatif, un locataire est déjà en place, sinon le logement sera libre à compter du mois d'août 2026.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Logement à consommation énergétique excessive

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence Guy Hoquet de Miribel !

À Miribel, cet appartement de type T2 réunit un emplacement pratique et un cadre de vie paisible, un équilibre souvent recherché mais rarement réuni.
La situation est particulièrement agréable au quotidien : la Gare de Miribel se rejoint en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement avec boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques pas, tout comme les écoles et les services essentiels. L'ensemble se trouve dans un secteur calme, en retrait de l'agitation, offrant une vraie sensation de tranquillité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée avec placard distribue une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et agréable, avec un accès direct au balcon. Le salon séjour, lumineux, s'ouvre également sur cet extérieur, créant un espace de vie convivial et prolongé vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement des beaux jours dans un cadre agréable.
L'appartement est climatisé et meublé.
Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence en supplément au prix.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Découvrez ce charmant appartement à Décines-Charpieu, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre une surface de 44,57 m². Profitez d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée , d'une salle d'eau moderne de 4,1 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie. Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour les journées chaudes.

Ce quartier dynamique vous offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Cornavent, à seulement 3 minutes à pied, dessert les lignes 16 et JD971, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 155 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Logement à consommation énergétique excessive