Appartements 2 pièces à vendre à Bambiderstroff (57690)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

+++ SAINT-AVOLD +++ SPÉCIAL INVESTISSEURS +++ VENDU AVEC BAIL EN COURS JUSQU'AU 01/01/2031 +++

Appartement 2 pièces - 43 m² - Entièrement meublé et équipé

Investissez dans un bien clé en main à Saint-Avold, situé dans la résidence récente « 7ème Art » (2011), prisée pour sa localisation centrale et ses services adaptés à une clientèle principalement de séniors autonomes et d'affaires.

Caractéristiques de l'appartement :

Chambre : lit double, table de chevet, armoire avec rayonnage et penderie.

Salle de bain : meuble vasque, douche et WC suspendu.

Espace de vie : kitchenette équipée (électroménager, vaisselle, ustensiles), table de repas, prise internet, meuble TV avec télévision, armoire avec rayonnage et penderie.

Balcon offrant un espace extérieur agréable.

Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes (lit double dans la chambre + canapé-lit double dans le séjour).

Stationnement : 2 places privatives en sous-sol avec porte de garage motorisée et sécurisée.

Confort et équipements :

Chauffage au sol électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets électriques (volet manuel dans la chambre)

Fibre optique

Résidence sécurisée avec système d'alarme

Atouts de la résidence :

Situation idéale au coeur de Saint-Avold, proche commerces et lignes de bus

Salle de vie commune pour échanges et activités

Résidence calme, sécurisée et très demandée. Clientèle séniors autonomes et d'affaires.

Détails financiers :

Bail commercial en cours jusqu'au 01/01/2031

Loyers annuels garantis : 6 246 € HT / 6 870,88 € TTC

Un investissement sûr avec revenus locatifs garantis et un appartement prêt à accueillir ses prochains occupants.

Contactez l'agence Guy Hoquet Thionville pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez sans tarder ce bien idéal pour un premier achat ,un investissement locatif premium ou encore une utilisation en résidence de tourisme ! Vous trouverez ce bel appartement F2 au 2ème étage d'une résidence recherchée en plein coeur de Metz . Alliant le dynamisme du centre-ville et une sérénité absolue, ce bien est une opportunité rare. Situé sur un palier privatif (partagé avec un seul autre logement) en retrait du couloir principal, vous profitez d'un environnement très sécurisé et silencieux. L'appartement offre une vue paisible sur les toits à l'arrière tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Celui-ci bénéficie d'un agencement contemporain avec son entrée accueillante ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et séparation bar .
La chambre est confortable et surtout accompagnée d'un dressing indépendant .Vous y trouverez aussi outre la salle de bains avec WC carrelée , un petit débarras séparé avec coin machine. Et parce qu'on a toujours besoin de rangement supplémentaire, un cellier privatif vous attend au 1er étage . Faîtes -vous une 1ère idée grâce à notre visite virtuelle puis contactez-nous :
Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com

Vous cherchez un placement locatif serein ?
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement F2 situé " au calme " au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée (Le Sysley ? Bât. B, en second rideau), construite en 2008.
Actuellement occupé par un locataire fiable en place depuis 2021 ,celui-ci vous garantira une rentabilité immédiate de près de 5 % brute.
Son séjour de 20 m² est particulièrement lumineux, la cuisine est ouverte pour plus d'espace et de convivialité. On y trouve aussi une entrée avec placard, une chambre , une salle de bains et les wc sont séparés.
Pour le confort de chacun , le chauffage est individuel au gaz.
En ville , il est important de pouvoir se garer facilement , c'est pourquoi ce bien vous est proposé avec une place de parking privative en sous -sol !
Visitez cet appartement " spécial investisseurs" depuis chez vous, meublé ou vide, grâce à notre visite virtuelle 3D (lien à découvrir).
Puis n'hésitez pas à nous contacter : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com

Exclusif et nouveau sur METZ - QUEULEU !
Situé au 5 ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 vient d'être entièrement rénové et n'a jamais été habité depuis les travaux.
Vous y découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel offrant de belles prestations :
- sols neufs (parquet et carrelage),
- double vitrage de qualité,
- cuisine équipée neuve,
- salle d'eau moderne neuve,
- WC séparés,
- débarras et placard de rangement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Classé DPE C, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
A découvrir rapidement ( visite virtuelle immersive 3D à votre disposition) !
Contact Agence Guy HOQUET METZ sur metz@guyhoquet.com ou au 03 87 32 20 90 .

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cette maison individuelle 6 pièces de 115 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 17 ares située à BAMBIDERSTROFF (57690).

Cette maison se compose d'une belle entrée, quatre chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur un accès terrasse et une cuisine salle à manger. Pour plus d'espaces et de rangements vous pouvez compter sur un sous-sol complet avec garage, et deux autres garages situés à l'arrière de la maison. Un Stana est déjà installé et fonctionnel afin de faciliter l'accès entre les niveaux.

Concernant le mode de chauffage, la maison bénéficie de radiateurs alimentés par une chaudière fuel. Le bien est en note énergétique G selon un DPE récent de 2025.

Pour une connexion internet haut débit, la commune est desservie par la fibre.
On trouve plusieurs écoles à proximité (primaire et collège), un regroupement scolaire est effectué au niveau de la maternelle et du primaire sur les communes avoisinantes et le collège se situe a Longeville les saint Avold. Il y a huit restaurants à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a deux gares (Faulquemont et Teting-sur-Nied) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 est accessible à 8 km.

Cette maison est à vendre pour 97 500 €.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03.