Appartements 2 pièces à vendre à Beauvoir (77390)

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 37.93m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 2ème étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible pour le 2ème trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte ainsi qu'un accès au balcon, un dégagement, une chambre avec balcon privatif et une salle d'eau avec wc.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking et de 2 balcons !

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43.06 m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible le 2eme trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend un séjour lumineux de 24.29m² avec cuisine américaine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privatif et d'une place de parking.

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

RESIDENCE DE STANDING !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à FONTENAY TRESIGNY, au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2021 !

Avec une surface de près de 50m², cet appartement comprend une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine américaine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8m² et d'une place de parking extérieure privative.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que du Collège Stéphane Mallarme. Des parcs et des supermarchés sont également à proximité, rendant cet emplacement pratique pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En plein centre-ville de Fontenay Trésigny, découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, d'une surface de 33.23 m².

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faible charges, ce bien vous propose un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau pouvant faire office de coin nuit et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez d'une cave privative

Son plus : un rendement locatif non négligeable !

Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que du Collège Stéphane Mallarme.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Situé à 10 mn de Brie Comte Robert en centre village de Soignolles en Brie, découvrez ce charmant appartement duplex entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er au dernier étage il se compose :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée
- Une salle d'eau neuve avec douche, toilettes et grand vélux
- A l'étage : une grande chambre lumineuse avec dressing intégré et un espace buanderie
De plus vous bénéficierez d'un parking privatif
Emplacement idéal : proche des commerces (boulangerie et épicerie) et des écoles.
Aucun travaux à prévoir ! Appartement clé en main !
NE TARDEZ PAS A VISITER !
Résidence de 36 logements, charges annuelles de copropriété 876 €
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 876.00 euros.

À vendre : dans la commune recherchée de Tournan-en-Brie (77220), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E direction Paris-La Défense et ligne SNCF directe Paris Gare de l'Est).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement 3 appartements (copropriété de 5 lots au total, syndic bénévole), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges


À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec son marché animé le mercredi et le samedi matin

Gare accessible à pied (10 minutes)

Accès direct Paris (RER E et ligne SNCF)

Environnement résidentiel proche écoles et commerces

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de TOURNAN EN BRIE? Réf. 6544.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES - Maison de plain-pied louée, proche Mont-Saint-Michel.

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, actuellement louée, située à seulement 3 kilomètres des parkings d'accès au Mont-Saint-Michel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un vaste jardin, le tout sur une parcelle généreuse de 1 694 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.

Le bien est actuellement loué 670 € par mois, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur calme, recherché et à forte attractivité touristique.

- Investissement locatif
- Environnement calme
- Proximité d'un site touristique majeur
- Belle surface de terrain

Une opportunité à saisir !

Prix du bien honoraires inclus : 183 000 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57% soit 8 000 €

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :
19/09/2025
Consommation énergie primaire : C
Gaz Effet de Serre : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1406€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel, au coeur d'un environnement calme et préservé.

La maison principale développe environ 209 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon bénéficiant d'une vue directe sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Attenants à la maison, deux gîtes indépendants complètent l'ensemble. Chacun dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une exploitation immédiate en hébergement touristique dans un secteur particulièrement recherché.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 15 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et des grands espaces.

Deux vastes dépendances de plus de 300 m² chacune viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités pour différents projets : activité équestre, artisanale, événementielle, agricole, stockage ou encore développement touristique.

Une propriété unique alliant charme, authenticité, potentiel et emplacement privilégié face à l'un des plus beaux sites de France : le Mont-Saint-Michel.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 784 000 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.53% soit 34 000 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2530€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"