Appartements 2 pièces à vendre à Bettlach (68480)

Appartement 2 pièces de standing 68300 SAINT LOUIS

Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé en plein centre de Saint-Louis au sein de la résidence récente et recherchée « Les Résidences du Marché ».

Cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et par son excellent rendement locatif. Il est actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager BOSCH, intégrée à un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée.

Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de parking privée apporte un véritable confort au quotidien.

Ce logement bénéficie de prestations techniques et énergétiques de haut niveau. Il dispose d'un approvisionnement en énergie écologique fourni par la ville de Saint-Louis, d'une isolation thermique et acoustique performante avec vitrages anti-effraction, ainsi que de la certification BEPOS Effinergie 2017, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le confort est renforcé par la domotique intégrée dans chaque pièce, les portes-fenêtres coulissantes avec brise-soleil orientables, l'isolation extérieure et les planchers chauffants.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

À vendre . Charmant appartement avec jardin privatif à Rixheim

Situé à Rixheim, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez ce charmant appartement de 30,58 m² habitables, niché dans les combles et offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Bien entretenu, il bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul avec comptage individuel, tandis que la production d'eau chaude est également assurée par la chaudière. L'idéal serait d'installer une pompe à chaleur réversible air/air et un ballon d'eau électrique pour ne plus utiliser la chaudière fioul.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif clôturé de 96 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage. (les Photos sont une projection du jardin tondu avec votre future terrasse)

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges, lesquelles comprennent notamment l'eau (selon le nombre d'occupants), le chauffage ainsi que l'assurance des parties communes.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement avec extérieur dans un environnement agréable.
Secteur frontalier très recherché.
À visiter sans tarder !

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet CERNAY au prix de 66 400 €. REF 2807

Idéal résidence principale, investissement locatif ou location courte durée (type Airbnb).

Situé en plein coeur de Mulhouse, très recherché Rue de la Sinne, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² au dernier étage avec ascenseur. Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied de la gare, du centre historique, des commerces, restaurants et transports.

Véritable atout rare en centre-ville : deux grands balcons de 16 m² et 11 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Mulhouse et les Vosges.

L'appartement se compose d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site Guy Hoquet Mulhouse.

Référence : 4975
Charges annuelles : 3 600 € (eau chaude et chauffage compris)
Nombre de lots d'habitation : 30
Classe énergie : E
Agent : BRUNO Maxime

Exclusivité et rare sur le marché !!!!


Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement F2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et à seulement 100 mètres du centre-ville de Mulhouse. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les quais, dans un environnement particulièrement calme, tout en ayant les commerces, les transports et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Bien idéal pour un investissement locatif ou bien pour une résidence principale.

Les charges : 900€ (eau froide, entretien, fond de travaux etc... )
Nombre de lots : 18
Classe énergie : C
Référence : 4951
Taxe foncières : 600€

Honoraire agence à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 122 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Agent : amaly kamel
Réf : 3308

Situé dans la résidence recherchée et très bien entretenue Pierrefontaine, ce bel appartement de 47,08 m² a été entièrement refait à neuf. C'est un bien "clés en main", sans aucun travail à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement.

L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'une chambre confortable et surtout d'un grand salon de 27 m², une pièce de vie spacieuse et facile à meubler. Côté confort, le double vitrage est récent et tous les volets ont été changés dernièrement pour garantir une bonne isolation. Depuis les pièces principales, vous profitez d'une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis sur le grand parc de la copropriété.

La résidence est saine et bien gérée, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 euros et sont très complètes : elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que la participation au fonds de travaux. Avec un DPE classé en D, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif tranquille.
L'appartement dispose d'une cave.