Appartements 2 pièces à vendre à Brandivy (56390)

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 1 minute en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 188 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans une belle résidence de 2003 sécurisée en impasse, venez découvrir cet agréable 2 pièces d'une surface d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'une cuisine , d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² suivi d'un jardin privatif entouré d'une haie.
Cette copropriété de seulement deux étages renferme un joli parc calme et entretenu
Les résidents peuvent en profiter avec quiétude.
LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 5 mn à pied de toutes commodités.
Le prix de ce bien est de 189000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4852)
Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Dans une belle résidence de 2014 avec ascenseur et norme PMR, venez découvrir ce magnifique T2 d'un grand standing,
Il vous réserve un bel emplacement.
Il est situé à quelques minutes de la gare à pied, et donc du centre ville.
Il est orienté plein sud, avec une belle terrasse et son atout supplémentaire est un garage sécurisé de 25 m² en sous sol.
C'est pour tout cela que ce magnifique T2 , vous comblera. Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Nouveau sur Vannes

Dans une rue piétonne incontournable du centre ville de Vannes et à 30 m à pied du port.
Venez découvrir cet appartement de caractère avec une belle hauteur sous plafond (3m), fenêtres triple vitrage. Deux cheminées. une très grande chambre (possibilité d'en créer d'autres). Une pièce à vivre très grande (environ 45m²). Une cuisine ouverte. Cet appartement dispose d'un DPE en C puisque de nombreux travaux ont été fait.

La copropriété à subi un ravalement complet et la toiture à été refaite.
Ne passez pas à côté de ce bien de caractère.
Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Vannes. REF : 4859

Centre ville de Vannes. Au premier étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 46 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante. ,d' un WC séparé.
Un garage en sous-sol de la copropriété peut être vendu avec l'appartement au prix de 35000 euros.
Le prix de ce bien est de 205000 euros (honoraires charge vendeur (ref 4835)
Contactez notre agence Guy Hoquet Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Situé en plein coeur du bourg d'Elven, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet appartement T2 de 43 m² vendu avec bail en cours.

L'appartement se compose :

-d'une chambre
-d'une salle d'eau avec WC
-d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable

Le bien est en bon état général, garantissant un investissement serein et immédiatement exploitable.

Informations locatives :

-Bail signé le 06/11/2020
-Locataire en place
-Loyer actuel : 371 € / mois

À terme, après le départ du locataire, le bien pourra être reloué environ 600 € / mois, permettant une revalorisation significative du rendement.

Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec potentiel d'optimisation à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Brandivy, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Avec ses 114 m² habitables, cette maison de 6 pièces dont 5 chambres vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son séjour exposé plein sud de 20 m² avec cheminée à foyer ouvert. Située au rez-de-chaussée, deux chambres bénéficient d'un accès direct, parfait pour une famille. La cuisine aménagée et équipée vous invite à créer de délicieux repas. Chauffage au fuel avec radiateurs et eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. Le terrain de 235 m² sans vis-à-vis vous promet calme et intimité, avec un garage fermé pour votre véhicule. Construite en 1945, cette maison à rafraîchir possède des fenêtres en PVC simple vitrage et des volets pliants. Vous apprécierez la proximité des commodités : école primaire publique la Petite Colline, boulangerie et restaurants à quelques pas.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 343 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 99Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4850€ et 6610€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et recherché de Brandivy.

À vendre, maison en pierre de 114 m² située dans le quartier calme de Brandivy, France. Cette maison de plain-pied, construite en 1945, offre 6 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude par un ballon électrique. La maison est à rafraîchir et dispose de fenêtres en PVC simple vitrage avec volets pliants. Le terrain de 694 m² est sans vis-à-vis, avec un garage fermé pour une voiture. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, notamment une école primaire publique la Petite Colline, ainsi que des commerces de proximité comme boulangerie et restaurants. Ce bien est idéal pour un achat en résidence secondaire. Prix : 211 000 €. Référence agence : 6988.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 343 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 99Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4850€ et 6610€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.