Appartements 2 pièces à vendre à Canet (34800)

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en centre ville de Juvignac , ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme.
Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain.
Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée.
Un box fermé en sous sol.

N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80,

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité , ce charmant appartement de type T2 et en parfait état !
Vous n' avez plus qu'à poser vos valises.
Il se situe en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un quartier recherché .

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec placard intégré et une cuisine aménagée , parfaitement optimisée.
Celle-ci donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec un espace de rangement intégré.
La salle d'eau est de taille généreuse, avec des toilettes.

De plus, un parking privatif est inclus pour faciliter le stationnement.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès direct au tramway ligne 3 face à la résidence , offrant une grande facilité de déplacement.

Le bien est actuellement loué en Airbnb et génère de très bon revenus locatifs .
Il peut également convenir pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

Opportunité investisseur - T2 avec jardin à Juvignac

À saisir ! Situé dans un environnement recherché de Juvignac, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement serein et rentable.

Bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur un agréable jardin privatif de 25 m², parfait pour valoriser le bien auprès du locataire.

Investissement clé en main :
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 535,25 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu'en 2027, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse.

Les points forts :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Rez-de-jardin avec extérieur recherché
Locataire en place - revenus immédiats
Idéal pour un premier investissement locatif

Offrez-vous la tranquillité avec notre agence GUY HOQUET JUVIGNAC !
Nous vous proposons le suivi de la gestion locative...et surtout...nous vous garantissons 100% des loyers chaque mois !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3562CP

Au coeur d' une petite résidence fermée et sécurisée, Découvrez avec votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest ce ravissant T2 de 40M2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dés l' entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie et les prestations soignées d'une cuisine US totalement équipée et qui en plus dispose d'un adoucisseur d'eau.

La pièce à vivre est optimisée, avec une loggia de 8M2 intelligemment transformée en espace de vie supplémentaire, apportant confort et fonctionnalité.
L' appartement dispose d'une chambre cosy avec placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC .

Un grand garage privatif avec porte motorisée et télécommande complète le bien.
Il offre un confort et une sécurité au quotidien.

Cournonterral est une commune dynamique et en pleine évolution
Nouveau lycée presque achevé.
Tramway ligne 5 à 10 km.
A proximité petits Commerces, médecins, supermarchés , écoles ,parcs etc.

Cournonterral est une commune dynamique et en pleine évolution .
N' attendez plus pour me contacter et venir le découvrir!

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE
06.77.36.86.40 ou 04 67 87 48 80
Agent commercial (EI) RSAC : 414 094 631 CCI Montpellier

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique.

Attention ! Photos avec pièces non meublés !
La propriétaire a équipé totalement l'appartement.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2.
Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse.

Proximité immédiate des commerces , de toutes les commodités et du tramway ligne 3.

Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris).
Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de vos loyers, au moindre impayé, à un tarif très attractif !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3519CP

Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 offrant un fort potentiel.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur la nature, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement a été repeint entièrement repeint et vous pouvez vous y installer cé en main.

Une place de parking complète ce bien.

Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3563CP

COUP DE COEUR ASSURE !
Un air de maison, le confort d'un appartement dans un quartier pavillonnaire.

Vous cherchez l'indépendance d'une maison sans les contraintes financières d'une grande propriété ?
Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en deux avec jardin privatif.

Ici, aucune charge de copropriété, une entrée totalement indépendante et un véritable sentiment de "chez-soi".

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
* Appartement traversant : Une circulation d'air naturelle et une lumière omniprésente à chaque heure de la journée.

* Un espace de vie bien agencé avec sa cuisine ouverte toute équipée sur le salon salle à manger.

* Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou du télétravail.

* Une salle de bain et un WC séparé.

* Équipements de confort : Un poêle à granulés chaleureux pour l'hiver et une climatisation réversible pour des étés au frais. VMC dans toutes les pièces et un chauffe eau dernière génération .
Toutes les fenêtres et porte fenêtres vont etre remplacer pour du PVC double vitrage ainsi que la porte d' entrée qui sera en acier.

* Grande Terrasse : filante avec une vue dégagée, parfaite pour vos cafés au soleil.

* Un extérieur rien qu'à vous :

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 68 m² entièrement indépendant. et sans vis à vis.
Grace au cabanon en bois ,vous pourrez ranger vos outils ou nécessaire de jardin.
C'est l'espace idéal pour vos barbecues, un potager ou simplement pour que les enfants jouent en toute sécurité.

Emplacement stratégique & Cadre de vie :
Zéro stress pour l'école : Elle est située juste à côté, idéal pour simplifier vos matinées !
Médiathèque et terrain de loisirs à proximité.

Nature & Détente : À deux pas de la rivière pour vos joggings ou vos balades dominicales au grand air.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier