Appartements 2 pièces à vendre à Capinghem (59160)

Lille, à 2 pas de La Grand Place, des commerces, commodités et principaux pôles d'activité, ce superbe appartement de 42,1 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie alliant élégance et praticité.
Dès l'entrée, les parties communes fraîchement rénovées vous plongent dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un hall en briques au cachet authentique.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, une chambre cosy, une salle d'eau contemporaine et des WC neufs. Le tout dans un état irréprochable.
Un bien rare, clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Lille, idéalement situé à seulement 1 min à pied de la Grand'Place, ce bien de 49,9 m² brut constitue une exceptionnelle opportunité d'investissement en plein coeur de Lille. Son emplacement stratégique vous place au pied des transports en commun, commerces, commodités et lieux professionnels, pour un quotidien ultra-connecté.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement offre une belle base à personnaliser entièrement selon vos goûts. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine.
Avec son fort potentiel de transformation, ce bien est une véritable pépite pour investisseurs ou amateurs de projets sur-mesure. Le DPE a été fait avant le commencement des travaux.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

T2 récent avec balcon & 2 places de parking couvertes : Quartier Centre République

À seulement quelques minutes de la gare, des berges de la Lys et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et récent (2019). Vous profiterez d'un environnement paisible, dans une résidence bien entretenue avec un agréable espace vert pour vos moments de détente.

À l'intérieur, vous serez séduits par :
- Une entrée avec placard intégré
- Une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée moderne et son balcon
- Une chambre confortable
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant
- Deux places de stationnement privatives couvertes et sécurisées dans la résidence

Proche de toutes les commodités, transports et espaces verts, ce bien coche toutes les cases pour un primo-accédant, un investisseur ou un couple en quête de confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier une visite.

Charmant T2 avec balcon, parking & cave à proximité de la gare : Quartier Centre République à Armentières

Situé au coeur du centre-ville d'Armentières, dans le très prisé quartier Centre République, découvrez ce bel appartement 2 pièces, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cette résidence dispose d'un grand parc arboré réservé aux résidents : un véritable havre de paix en pleine ville !

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.

Les + qui font la différence :
- Une place de parking privative dans la résidence : fini le stress pour se garer !
- Une cave : idéale pour vos rangements supplémentaires
- Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec interphone et ascenseur
- Espaces verts soignés pour vous détendre en toute tranquillité

Emplacement premium : à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commodités du centre-ville.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour découvrir cette pépite qui n'attend plus que vous.

Bientôt, au coeur d'un site arboré à La Madeleine, découvrez notre programme neuf Sensorium? Un nouveau lieu de vie unique dans la Métropole Européenne de Lille, dans le département du Nord, avec des appartements neufs connectés du 2 au 4 pièces, des commerces et des services innovants. Le programme immobilier Sensorium, ce sont des émotions à vivre et à partager !


La résidence neuve Sensorium, c'est une situation unique et privilégiée à la croisée stratégique du centre-ville de La Madeleine, du Vieux-Lille et d'Euralille. Le programme neuf se trouve à proximité immédiate de tous les transports, commerces, écoles primaires et secondaires, lycées et services.

Sensorium, c'est une résidence unique et répondant aux enjeux de demain et notamment de développement durable grâce à son ambition environnementale forte. La résidence invite la nature en ville grâce à son parc, son square et ses toits cultivés, et propose des services innovants et partagés (conciergerie, mobilité, parkings mutualisés, réseau social, agriculture urbaine) pour le bien-être des habitants chez eux dans leur futur appartement et dans leur quartier. Elle abrite plusieurs petits bâtiments où se répartissent les appartements neufs, les services et commerces au coeur de la ville de La Madeleine.

A seulement deux pas du programme neuf, le Parc Yvonne Abbas à La Madeleine et la Plaine Winston Churchill à Lille sont autant d'opportunités d'évasion pour profiter de la nature et ce, sans jamais quitter le quartier.
Sensorium, ce sont des logements neufs uniques aux prestations et à l'architecture de haute qualité. Spacieux, lumineux et ouverts sur l'extérieur, les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces sont connectés et aménagés avec exigence.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lambersart

Coup de coeur sur le Grand Boulevard : 45 m² de lumière et de confort à La Madeleine.
Vous cherchez le cocon parfait pour un premier achat ou un investissement sans souci ? Posez vos valises dans ce charmant T2 de 45 m², niché au 5ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Vous serez conquit par sa vue donnant directement sur son parc arboré.
Venez découvrir ce T2 aux espaces bien pensés qui offre une qualité de vie idéale. Il se compose :
- d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces
- d'un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, avec une cuisine ouverte moderne
- d'une chambre confortable avec dressing intégré
- d'une salle de bain fonctionnelle
- des toilettes séparées pour plus de confort
- Et en bonus : une cave, idéale pour le rangement

Pour votre confort au quotidien, les charges de copropriété comprennent en plus le chauffage central de l'appartement et l'eau.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré !

Vous rêvez de vivre dans un secteur prisé de Capinghem, à deux pas de toutes les commodités (accès direct à l'A25, écoles, commerces, transports...) tout en profitant du calme et d'un joli jardin ?
Cette maison située dans un quartier calme et résidentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !

Située dans un quartier recherché, cette maison des années 60 à rafraîchir offre un grand potentiel pour créer un cocon à votre image.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir, d'une grande cuisine familiale idéale pour les repas partagés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et surtout d'un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours !
- À l'étage : de trois belles chambres, d'une buanderie et d'un second toilette, pour plus de confort au quotidien

Les ++ :
- une dépendance de 13 m² pour du rangement ou un futur atelier
- son chauffage central au gaz.

Avec quelques touches de déco à moderniser, cette maison a tout le potentiel pour devenir votre futur chez-vous, dans un cadre de vie agréable et dynamique !
Ne laissez pas passer cette opportunité à Capinghem, contactez nous vite pour une visite !

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 520 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison semi individuelle de 110 m² à Capinghem !
Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et une ambiance chaleureuse ? Cette pépite est faite pour vous !

Située dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités, cette maison semi individuelle de 5 pièces a tout pour séduire.
Venez découvrir :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmets, un salon séjour convivial, parfait pour vos moments en famille, un WC, une superbe véranda chauffée de 20 m², baignée de lumière, pour prolonger vos journées en toutes saisons,
un grand jardin de plus de 500 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours, un sous sol de 45 m², un garage avec une borne électrique, 2 places de stationnement privatives dans l'allée, un vrai confort au quotidien.

À l'étage : 3 chambres dont une très grande, un palier avec dressing intégré, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains.

Côté vie de quartier : écoles (Maternelle Lucie Aubrac, ÉREA Nelson Mandela), espaces verts et commodités sont à deux pas, pour un quotidien simple et agréable.

Avec ses volumes, sa véranda unique et son extérieur généreux, cette maison est une opportunité rare sur le secteur prisé de Capinghem.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle ville de Capinghem. Contactez votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour plus d'informations et pour organiser une visite !