Appartements 2 pièces à vendre à Cenves (69840)

Investissez ou réalisez votre premier achat près de Mâcon !

Vous êtes à la recherche d'une opportunité immobilière intéressante ? Ne cherchez plus ! Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous propose en exclusivité un charmant appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé à seulement 20 minutes au sud de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, 15 Minutes de Belleville en Beaujolais, ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !

Implanté dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. D'une surface de 38 m² environ, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras pratique. Tout ce qu'il faut pour se sentir chez soi !

Mais ce n'est pas tout ! Ce bien comprend également deux caves, parfaites pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de stationnement privatives. Et pour couronner le tout, un terrain non attenant de 85 m² environ vient compléter cette offre, idéal pour profiter des beaux jours.

Si vous envisagez un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité. Avec une location possible à 550 euros par mois, vous pourriez bénéficier d'une rentabilité nette estimée à environ 7 %. De quoi faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité !

Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un projet rentable, cet appartement coche toutes les cases. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir ce bien par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Chez Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers avec le sourire et la bonne humeur !

Alors, prêt(e) à franchir le pas ? ?

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement libre de toute occupation, mais il est important de noter qu'il a été loué de manière continue pendant les quinze dernières années. Cette longévité locative témoigne de l'attractivité de l'appartement et de sa capacité à générer des revenus stables. La location est estimée à un minimum de 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre ou accéder à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

L'agence Guy Hoquet du Bourg en Bresse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique loft situé au troisième étage en plein coeur du centre ville de Bourg en Bresse. Un charme fou pour ce bien entièrement rénové de 74 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une buanderie, un WC et une mezzanine accueillant une chambre avec salle d'eau.
Ce loft est situé dans un bâtiment historique de Bourg en Bresse, chargé d'histoire, à proximité des commerces, qui comblera les amoureux de belles pierres.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'harmonie entre modernité et patrimoine.
Un bien d'exception à visiter sans plus attendre, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

A découvrir! Cet appartement au troisième étage d'une petite copropriété à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard/cellier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec W.C., à cela s'ajoute une cave.

Des travaux sont à prévoir.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville.