Appartements 2 pièces à vendre à Cestas (33610)

Proche commodités !
Charmant 2 pièces en rez -de- chaussée avec large balcon idéalement situé !

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et un large balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

Idéalement situé proche des facultés de Talence et de KEDGE, cet appartement de type 2 est parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant le temps de ces études.
Entièrement meublé et décoré avec goût, plus que vos valises à poser.
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C.
Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Talence au 05 47 74 56 00.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC
GUY HOQUET PESSAC vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux avec jardin idéalement situé à PESSAC.
Il se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 20 m2 sans vis à vis et au calme.
Le bien est vendu avec 2 places de parking.

Localisé à proximité de Pessac Centre, vous aurez un accès facile aux transports en commun, ainsi que divers commerces et services.

Les atouts de cet appartement:
- bon état
- DPE Classe énergie C
- Jardin clos sans vis à vis et au calme
- Proximité transports et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frI

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PESSAC. Ne manquez pas cette opportunité !

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 transformé en T2 complètement réaménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac.

D'une superficie de 60 m², cet appartement climatisé est équipé de portes automatiques et d'une cuisine aménagée pour les personnes en fauteuil roulant. En complément vous trouverez une chambre, un séjour spacieux ainsi deux WC et deux salle d'eau.
Ce bien dispose d'une terrasse pour profiter de vos journées ensoleillées, d'une place de parking et d'un cellier ainsi qu'une piscine commune dans la résidence.

Proche de l'arrêt de tramway Mérignac Centre et à proximité de plusieurs commerces, restaurants, et écoles, la localisation est idéale
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Guy Hoquet Mérignac
Visite virtuelle sur demande

Découvrez cet appartement de type T2 de 40,60m2 au premier et dernier étage d'une résidence de 2012 à l'esprit convivial, idéalement situé à Villenave d'Ornon quartier Vieux Bourg. Transports et commerces à proximité immédiate à pieds.

Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m² exposé Nord-Est avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC . Le chauffage individuel et l'eau chaude fonctionnent au gaz.

Vous bénéficierez d'un balcon de 5m², d'un stationnement extérieur, ainsi que d'équipements modernes tels que le digicode, un portail électrique, la fibre optique et des panneaux solaires.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles (École Élémentaire Joliot-Curie, École Maternelle Joliot-Curie, École élémentaire Jules-Verne), des crèches, des parcs, ainsi que des restaurants et boulangeries.

VENEZ VISITER cette opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété accueillante à taille humaine.

Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ.
Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Un grand cellier avec combles donne accès au jardin.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien.
Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité.
Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées.
De belles prestations pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Visite virtuelle sur demande.

Cette maison se situe sur le bourg de Cestas, Dans un quartier calme et résidentiel recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, centres médicaux, espaces verts, ainsi que de grands complexes sportifs.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier, ainsi que de WC séparés.
L'espace nuit dispose quand à lui de trois chambres, dont une avec WC , et d'une salle de bains.

Un grand garage complète ce bien sur un terrain de 995 m²,
entièrement cloturé, et sans aucun vis à vis.

Maison à repenser avec d'énormes possibilités d aménagements ,et de charme.

CESTAS maison de 100m² sur un terrain clos sans vis à vis, de 2487 m².
Située dans un secteur très prisé de Cestas, cette maison, plain-pied présente un énorme potentiel d'agrandissement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m², d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension donnant sur le jardin.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Le charme de l'ancien, agrémenté de belles prestations avec son extension, propose une belle qualité de vie.
Un garage attenant, des combles aménageables, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
A découvrir sans tarder.

"Un véritable havre de paix"
Cette maison, entièrement rénovée, avec beaucoup de gout et matériaux de qualité, vous embarquera l'instant de la visite, vers la sérénité d'une villa de vacances.
Située, dans un quartier calme et recherché de Cestas Bourg, elle bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles.
La cuisine dinatoire de plus de 28 m², entièrement équipée et aménagée, (baignée de lumière), s'ouvre sur un beau salon cosy, donnant sur la terrasse.
Un premier espace nuit, se compose de 3 chambres, d'une superbe salle de bain, avec douche et baignoire, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés, et de nombreux rangements.
A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une superbe terrasse en bois exotique paysagée accessible par la cuisine et le salon, vous invite à la détente, et la sérénité.
Un garage attenant complète ce bien sur un terrain d'environ 835m².
Une visite coup de coeur, à découvrir.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Située sur la commune de Cestas, cette magnifique maison de 146 m², en construction traditionnelle et offrant une excellente performance énergétique, est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 807 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée spacieuse de 16 m² qui mène à un vaste séjour double de 45 m², baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaitement agencée pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains de 9 m², des toilettes indépendantes, une buanderie pratique, ainsi qu'une belle chambre avec dressing.

À l'étage, la maison dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres lumineuses.

En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 11 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une maison annexe de type T2 d'environ 40 m², parfaite pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Gazinet, facilitant ainsi le quotidien.

Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !

Titre : Maison d'Architecte Familiale - Volumes Généreux et Cadre Bucolique

Texte de l'annonce :

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte, idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Située dans un environnement champêtre et bucolique, cette propriété unique offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, conçus pour le confort et la convivialité.

Caractéristiques principales :

Architecture unique : Maison d'architecte sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle.
Espaces de vie exceptionnels :
Séjour cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse.
Cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
Mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Espace nuit :
5 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace privé.
Suite parentale avec salle de bain privative, pour un confort optimal.
Confort et praticité :
Grand garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Environnement privilégié :
Cadre champêtre et bucolique, au calme, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.
Informations importantes :

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison familiale de vos rêves.