Appartements 2 pièces à vendre à Cestas (33610)

Idéalement situé proche des facultés de Talence et de KEDGE, cet appartement de type 2 est parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant le temps de ces études.
Entièrement meublé et décoré avec goût, plus que vos valises à poser.
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C.
Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Talence au 05 47 74 56 00.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

Découvrez cet appartement de 40 m² situé à Mérignac, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose dune pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 3,60 m². Un stationnement en sous-sol est également inclus, avec une place de parking réservée.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et est desservi par la ligne 3 (Arrêt Coubertin) assurant une liaison directe avec le Tram B et le Tram C.
Vous trouverez également des restaurants, des parcs et des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 transformé en T2 complètement réaménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac.

D'une superficie de 60 m², cet appartement climatisé est équipé de portes automatiques et d'une cuisine aménagée pour les personnes en fauteuil roulant. En complément vous trouverez une chambre, un séjour spacieux ainsi deux WC et deux salle d'eau.
Ce bien dispose d'une terrasse pour profiter de vos journées ensoleillées, d'une place de parking et d'un cellier ainsi qu'une piscine commune dans la résidence.

Proche de l'arrêt de tramway Mérignac Centre et à proximité de plusieurs commerces, restaurants, et écoles, la localisation est idéale
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Guy Hoquet Mérignac
Visite virtuelle sur demande

Découvrez cet appartement de type T2 de 40,60m2 au premier et dernier étage d'une résidence de 2012 à l'esprit convivial, idéalement situé à Villenave d'Ornon quartier Vieux Bourg. Transports et commerces à proximité immédiate à pieds.

Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m² exposé Nord-Est avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC . Le chauffage individuel et l'eau chaude fonctionnent au gaz.

Vous bénéficierez d'un balcon de 5m², d'un stationnement extérieur, ainsi que d'équipements modernes tels que le digicode, un portail électrique, la fibre optique et des panneaux solaires.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles (École Élémentaire Joliot-Curie, École Maternelle Joliot-Curie, École élémentaire Jules-Verne), des crèches, des parcs, ainsi que des restaurants et boulangeries.

VENEZ VISITER cette opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété accueillante à taille humaine.

Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous cherchez un appartement qui allie confort et humour ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 41,60 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur, mais qui a besoin de cardio de toute façon ?) à Villenave d'Ornon, est fait pour vous ! Avec un prix de 159 000 €, il ne vous ruinera pas, sauf si vous comptez acheter tous les croissants de la boulangerie à proximité.

Ce charmant bien comprend 1 chambre pour vos nuits paisibles et une salle d'eau pour vos matinées rafraîchissantes. Vous aurez également un WC, parce que, soyons honnêtes, c'est indispensable !

En plus, vous aurez la chance de bénéficier d'une place de parking, parce que se garer dans la rue, c'est pour les aventuriers !

Côté extérieur , cet appartement est tout neuf, prêt à accueillir vos meubles et vos blagues.

Et pour les amateurs de balades, plusieurs parcs sont à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des pharmacies pour vos petits bobos. Vous ne serez qu'à quelques pas de la station de tram Villenave-Pyrénées pour rejoindre le monde extérieur.

Cet achat est idéal dans le cadre d'une recherche de défiscalisation. Alors, prêt à faire le grand saut dans votre nouveau chez-vous ? Contactez Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'infos !

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ.
Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Un grand cellier avec combles donne accès au jardin.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien.
Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité.
Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées.
De belles prestations pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Visite virtuelle sur demande.

Cette maison se situe sur le bourg de Cestas, Dans un quartier calme et résidentiel recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, centres médicaux, espaces verts, ainsi que de grands complexes sportifs.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier, ainsi que de WC séparés.
L'espace nuit dispose quand à lui de trois chambres, dont une avec WC , et d'une salle de bains.

Un grand garage complète ce bien sur un terrain de 995 m²,
entièrement cloturé, et sans aucun vis à vis.

Maison à repenser avec d'énormes possibilités d aménagements ,et de charme.

Située sur la commune de Cestas, cette magnifique maison de 146 m², en construction traditionnelle et offrant une excellente performance énergétique, est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 807 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée spacieuse de 16 m² qui mène à un vaste séjour double de 45 m², baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaitement agencée pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains de 9 m², des toilettes indépendantes, une buanderie pratique, ainsi qu'une belle chambre avec dressing.

À l'étage, la maison dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres lumineuses.

En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 11 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une maison annexe de type T2 d'environ 40 m², parfaite pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Gazinet, facilitant ainsi le quotidien.

Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !

A VENDRE, Cestas-Gazinet, charmante maison prête-à-vivre.

Venez découvrir cette agréable maison, idéalement située au calme et offrant un cadre de vie paisible.

Vous serez séduits par son état impeccable, le rez-de-chaussée vous offre, un séjour chaleureux (climatisation réversible) s'ouvrant sur une véranda (chauffée), véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables, une salle d'eau (récente) au goût du jour, des rangements.

Un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire, stationnement devant le garage. Le tout sur un jardin entièrement clos.

Idéale pour les famille recherchant la tranquillité, le calme et la nature.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison où il fait bon vivre !

Maison, proche commodités à Cestas GAZINET.

Découvrez cette maison clé en main, à l'esprit longère, solution parfaite pour ceux qui recherchent la praticité du plain-pied et l'efficacité d'un intérieur optimisé (nombreux rangements).

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour un confort quotidien, un cellier/buanderie très pratique se trouve à proximité immédiate de la cuisine.

La maison propose deux espaces nuits distincts pour votre confort. Le premier est dédié aux enfants, avec deux chambres.
À l'opposé de cet espace, un dégagement dessert une salle d'eau moderne, une chambre parentale et un dressing.

Profitez également de l'extérieur avec une terrasse pour vos moments de détente et un abri de jardin pour le rangement.
Le double accès par deux rues est un atout majeur, offrant la possibilité de stationner facilement deux véhicules.

Idéalement située, cette maison de plain-pied bénéficie de la proximité des bus, écoles, collège, gare et commerces, vous offrant un quotidien facilité.

Venez vous installer sans attendre !

Maison mitoyenne, qui a bénéficié d'une surélévation en 2016, créant un espace nuit.

Séjour traversant baigné de lumière, s'ouvrant d'un côté sur une terrasse, et de l'autre sur un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours et véritable havre de paix à l'abri des regards (abri de jardin).

La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Pour une optimisation maximale, le rez-de-chaussée dispose également de WC (lave-mains) avec un espace buanderie astucieusement aménagé.

À étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables, toutes deux équipées de moustiquaires et de volets pour des nuits paisibles.

Bénéficiant d'un excellent état général, cette maison offre le confort d'une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Sa proximité de la gare et des commodités en fait un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable.