Appartements 2 pièces à vendre à Chalifert (77144)

A deux pas des commerces, immeuble neuf, livré en 2025, appartement de 2 pièces, comprenant: entrée, cuisine nue ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis et exposé plein SUD, chambre, salle d'eau avec WC. Place de parking au sous-sol.

EXCLUSIVITÉ - 

Dans une petite copropriété, de 5 logements, Premier appartement de 22,8 m². Il propose un séjour de 20 m², une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Le deuxième appartement pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc et bureau. Il est possible de réunir les 2 avec quelques travaux.

De l'espace complémentaire est fourni par une cour privative de 24 m².

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Pour votre véhicule vous avez une place de stationnement couverte vendu dans le lot.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus juste à côté.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (314 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 507 € et 685 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

Découvrez cet appartement de type T2 à vendre, situé à Ozoir-la-Ferrière. Avec une surface de 43,40 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages est en très bon état, construit en 2023. Il comprend une belle entrée dotée de rangements, une chambre spacieuse, un séjour lumineux de 20 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse de 9,10 m², idéal pour vos moments de détente. Belles prestations.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. L'appartement est calme et dispose d'un accès PMR.

Pour votre stationnement, un emplacement en sous-sol est inclus, ainsi qu'un digicode, vidéo protection et un portail électrique pour plus de sécurité. La fibre optique est également disponible.

Localisé à seulement 2 km des commerces, 5 minutes des écoles, et 7 minutes de la gare à pied et du RER, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.

Points forts : récent, terrasse, parking, volume chambre, nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

À vendre : à proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min avec le RER B), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cet appartement de 2 pièces de 45,41 m² à VILLEPARISIS (77270). Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un placard.

L'École Maternelle Mail de l'Ourcq et l'École Maternelle Aristide Briand sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AU CALME

En vente : dans un quartier calme d'OZOIR LA FERRIERE (77330), Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 47,02 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble d'architecte des années 90 avec interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage et une place de parking.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme un bassin de natation, un théâtre et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Place des sports anime les environs.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et C (11 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 203 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 29 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE.

Idéalement situé à Pontault, proche commerces et transports (bus reliant le RER A à quelques pas), venez découvrir ce 2 pièces en duplex de 36 m² Loi carrez et 52 m² au sol. Il se compose comme suit : lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et placard de rangements, salle de bains avec wc. A l'étage chambre de 13.23 m² Carrez et 20.52 m² au sol. C'est un chauffage individuel électrique. L'appartement est en bon état.

Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec un emplacement de stationnement.

Situé dans une petite copropriété de 27 lots avec des charges annuelles de 1100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PONTAULT COMBAULT.

À vendre à Chalifert (77144), charmante maison familiale de 127 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, au prix de 360 000 €.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 1269 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec un accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En plus, vous trouverez une grande pièce pouvant être aménagée en chambre.
Ce niveau est parfait pour recevoir ou pour aménager une suite parentale.

L'étage se compose de deux grandes chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

Le bien est accompagné d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une dépendance de 20 m² . Le jardin, intime et bien exposé, est idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Le bien est proche de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Francis et Odette Teisseyre, l'École maternelle Marcel Pagnol et l'École du Clos de la Fontaine.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHESSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.