Appartements 2 pièces à vendre à Chapareillan (38530)

Appartement T2 de caractère au coeur du centre historique de Chambéry

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez vous séduire par ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien de 4 étages, dans l'hyper centre de Chambéry.

D'une surface de 59 m², ce joli T2 offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à ses volumes ainsi que ses multiples éléments de décoration (cheminée ornementale, boiseries, parquets massifs, volets bois intérieurs...) qui confèrent à cet espace un cachet unique.

La pièce de vie de 24,41 m² met tout particulièrement en valeur les boiseries raffinées qui soulignent le caractère noble de cet appartement de charme. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Situé dans le secteur piétons à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, supermarché ce bien rare offre un cadre de vie idéal au coeur du patrimoine chambérien.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Chambéry pour organiser une visite.

Charmant T2 bis avec mezzanine - Centre historique de Chambéry

Rue Basse du Château - Chambéry

Au 1er étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, situé dans une des plus anciennes du centre historique piéton de Chambéry, découvrez ce T2 bis de 66,61 m² loi Carrez (76 m² utiles) au charme indéniable.

L'appartement se compose d'une chambre principale ainsi qu'un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour aux volumes impressionnants.

Beaucoup de cachet :

- Plafond à la française
- Fenêtres monumentales
- Cheminée décorative en molasse
- Belle hauteur sous plafond (3.50 m)

Surface idéale pour les amateurs de lieux atypiques et chaleureux.

T1 bis de 38 m² - Chambéry centre historique. Idéal investisseur (VENDU LOUE en bail meublé : 609 euros / mois)

Niché entre la rue Juiverie et la rue Bonivard, deux des rues commerçantes les plus animées et dynamiques de la ville, vous succomberez assurément au charme de ce T1 bis duplex de 38 m² proposant volumes, pierres apparentes et plafonds à la française.

Caractéristiques principales :
Surface : Une pièce de vie lumineuse de 21 m².
Chambre en mezzanine : D'une superficie de 13 m² avec de grands rangements intégrés.
Salle d'eau avec WC : Très fonctionnelle
Espace extérieur couvert : Un plus rare et appréciable en centre-ville qui vous permettra de vous installer pour prendre votre café les beaux jours venus.

Atouts :
Emplacement exceptionnel : À deux pas des points d'intérêt majeurs de Chambéry, du centre commercial des Halles, des restaurants et des boutiques.

Charme et cachet : Appartement cosy idéal pour une activité de location longue durée

Vie piétonne agréable : Niché dans un quartier animé mais en retrait donc calme, où tout est accessible à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

Situé à deux pas de la zone commerciale de Bassens et d'un accès à la voie rapide, dans une copropriété parfaitement entretenue et dont les façades ont été récemment ravalées "Les Floralies", appartement de 2 pièces de 49,5 m² en bon état général, lumineux et composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une grande chambre avec placard. En annexe, on retrouve une cave et un garage.
La copropriété dispose d'un parking collectif ainsi que d'espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BASSENS.

Venez découvrir cet appartement T2 de 53,23 m² (58m² habitables) idéalement situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Niché au 3ème étage d'une petite copropriété, avec ascenseur cet appartement moderne vous séduira par sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux, offrant une vue dégagée sur Aix-les-Bains.

La chambre, généreuse en superficie, est accompagnée d'une salle de bains séparée, également spacieuse.

En prime, un garage ainsi qu'une place de parking privative sont inclus pour votre confort.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite

Posez vos valises, ou proposez les clés à vos premiers locataires AIRbnb !

En plein centre-ville, à deux pas de toute commodité, ce T2 de charme au 1er étage coche toutes les cases pour un investissement rentable ou pour une résidence principale.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC.

En plus d'un emplacement idéal, ce bien avec ses faibles charges de copropriété vous assurera une bonne rentabilité locative que ce soit en AIRBNB ou en location longue durée.

Une belle opportunité à saisir très rapidement en contactant un de nos agents pour organiser une visite.

Villa de 145m² habitables se distingue par son espace généreux et son agencement optimal.

Le bien, construit en 2003 est en très bon état et offre un standing de qualité.

La cuisine ouverte sur séjour. la pièce de vie de 38m² est exposée sud-est avec accès à la terrasse.

La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée qui dispose d'une salle d'eau. L'étage distribue un open space avec balcon, 2 chambres avec salles d'eau et bains, 1 wc.

Le sous-sol de l'habitation distribue un bureau de 18m² avec entrée indépendante (point d'eau possible), une buanderie, un garage et une cave.

À l'extérieur, le terrain de 1014 m² à l'orée des bois est parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une terrasse Sud/Est vous permettra d'apprécier la vue sur les massifs.

Localisée à proximité de divers services tels qu'une épicerie, une pharmacie et un supermarché, cette propriété se trouve également à proximité d'établissements scolaires, dont l'École Primaire Privée Bellecour et une école maternelle.

Les classes énergétiques sont notées C (116 kWh/m²/an) et C (21 Kg CO2/m²/an).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au prix de 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
04.76.08.22.09 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Tènement immobilier composé d'une maison de village à rénover d'environ 65m² habitables sur 2 niveaux . Extension possible dans l'abri attenant.

La dépendance face à la maison a une superficie d'envion 60m² au sol.

Jardin de 60m².

Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores.

LE TOUT EST A RENOVER ENTIEREMENT ( y compris charpente/couverture, viabilité à faire)

Bien non soumis au DPE.

Le prix de vente est de 160 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Maison de village de 4 pièces, d'environ 60m² habitables et grange attenante d'environ 50m².

Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.

Petit extérieur de 50m².

Le tout est à rénover vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

TRAVAUX A PREVOIR SUR CE BIEN :
- Viabilité à faire (eau, électricité, téléphone, raccordement à l'égout)
- Couverture et une partie de la charpente
- Huisserie
- Tout le second oeuvre


Habitation non sousmise au DPE.

Le prix de vente est de 120 000€ (honoraires charge vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09

Exclusivité Guy Hoquet Pontcharra magnifique maison d'architecte, avec piscine sur un terrain de 1367m² parfaitement entretenu et sans vis-à-vis située à Chapareillan au sommet d'un lotissement dans un secteur très calme.

Cette villa de 140m² habitables se distingue par son espace généreux et son agencement optimal. Construite en 1983 elle offre un standing de qualité avec ses 5 chambres et un bureau, dont une au rez-de-chaussée.

Au RDC :
Entrée, cuisine aménagée équipée (de 2022) ouverte sur le séjour, salon, une grande chambre, SDB avec douche a l'italienne et baignoire, WC, porte d'accès a la véranda de 10m2 donnant sur une terrasse en bois de 20m2 avec vue exceptionnelle sur le Mont Blanc, Belledonne et les Bauges, et un grand garage double.

au 1er étage
4 chambres spacieuses et un bureau (ou chambre), Salle d'eau avec WC

Le sous-sol de l'habitation distribue 3 grandes caves pour environ 60m2.

chauffage cheminée à insert bois + radiateurs électriques à inertie
consommation annuelle 800€ de bois et 1200€ électricité

piscine 4 x 8 m, grand jardin fleuri, potager.

Les classes énergétiques sont notées D (236 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an).

N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA
04.76.08.22.09

Quartier calme et agréable, maison de village de 114,43m² à rénover sur 2 niveaux, avec dépendances.

Le bien distribue un grand sous-sol de 3 pièces (caves et chaufferie).

L'habitation est orientée Est-Ouest, et positionnée sur 549 m² de terrain offrant un espace jardin de 200m², une cour, un garage de 46m² sur 2 niveaux et un atelier de 45m² .

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an - DPE classe F
Consommation énergie finale : 398 kWh/m²/an - GES classe F

Le prix de vente est fixé à 290 000 € (honoraires agence charge vendeur).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.