Appartements 2 pièces à vendre à Chartrettes (77590)

Appartement 2 pièces à vendre - 38 m²
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 38 m² à rénover offre un fort potentiel, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine est actuellement nue, vous permettant de l'aménager selon vos préférences et besoins. Le chauffage est électrique via des radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

En plus de son intérieur fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave de 10 m² pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que les volets électriques en PVC, apportent un bon confort thermique et phonique. De plus, des fenêtres en PVC double vitrage sont incluses dans la vente ; il ne vous reste plus qu'à les poser.

Cet appartement offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Pasteur.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Guy Hoquet Savigny le Temple 77176;
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

à Vendre : découvrez à VERT SAINT DENIS (77240) cet appartement T2 au calme de 44,72 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est composé d'une salle à manger de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains avec wc et de deux parkings. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse de 13,77 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 5 km des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 10 minutes. Quatre autoroutes et la nationale N104 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (67 kWh/m²/an) et de catégorie C (15,7 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est loué pour 835€, charges comprises (115 € provision sur charges).
Appartement géré par nos soins.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à Vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Savigny le Temple.

Au coeur de Vert Saint Denis, charmant appartement rez de jardin en très bon état vous offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, rangement, séjour lumineux, salle de bains et chambres.
Le tout dans une résidence proche des commodités et écoles, avec 2 place de parking et cave !

Dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé à Fouju, avec une surface de 37.46 m².

Cet appartement de 2020, équipé d'une pompe à chaleur, est situé premier étage. Il vous offrira un cadre de vie agréable et calme.

Il est agencé comme suit : une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 18.97 m² avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Les atouts de cet appartement :
- Immeuble de 2020 (sous garantie décennale).
- Appartement très lumineux.
- Une place de parking privative.
- Immeuble équipé d'une pompe à chaleur.
- Faibles charges de copropriétés.
- Chambre spacieuse équipée d'un grand placard.
- Une navette gratuite passant 2 fois par jour pour les salariés de chez Safran.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et l'eau chaude est collective avec compteur individuel grâce à une pompe à chaleur.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques, ce que assure une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à proximité de restaurants et autres commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 160 kWh/m2/an. L'indice GES est de classe A (5 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 145 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare.
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01.60.79.60.22 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement situé sur la commune de Champeaux (77720), idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Ce bien se compose d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, quant à lui, vous offre un lieu de détente agréable.

L'appartement dispose également d'une belle chambre spacieuse avec un accès à la cour extérieur.

Enfin, vous apprécierez la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, calme et bien agencé.
1 place de parking privative.
À visiter sans tarder !

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

Exclusivité - Proche de toutes commodités !!!

En vente : à 3 minutes du centre ville, venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 pièces de 47 m².

Il se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 de cinq étages. L'appartement dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une chambre et de WC séparé. L'appartement est en bon état général, parfait pour un investissement locatif.

Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il est proche de toutes commodités : Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont accessibles.

L'appartement est proposé à l'achat pour 114 990 €. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI à l'agence GUY HOQUET de SAVIGNY LE TEMPLE pour plus d'informations.
RCS n° 982 103 731

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique bien en meulière à Chartrettes (77590).

Édifiée sur un terrain de 843 m², ce bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée , un local commercial de 219.71 m² : une entrée, une grande pièce lumineuse avec un bar de 36.08 m² donnant sur une véranda de 49 m², une seconde salle de restaurant de 53 m² avec cheminée et mezzanine, une grande cuisine aménagée et équipée de 47.50 m² avec sa chambre froide. Au même niveau, vous trouverez un sanitaire et un WC indépendant avec lave-mains.

- Au 1er étage, un logement de 69.70 m² : un palier dessert 2 chambres, un grand séjour lumineux de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage de ce logement, vous trouverez également un coin nuit de 8.42 m² (17.46 m² au sol) et une chambre de 8.88 m² (19.55 m² au sol).

- Au sous-sol : une superficie de 137.57 m² avec son garage de 32.94 m², deux pièces avec chacune leur salle d'eau pouvant être transformées en studios.

Profitez d'un environnement calme, avec un chauffage par air pulsé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation.

Les atouts de ce bien :
- Charmante maison meulière dans un quartier calme et proche de Fontainebleau.
- Pièces spacieuses avec une véranda baignée de lumière, cheminée et mezzanine.
- Un logement avec 4 chambres clé en main à l'étage de 69 m².
- Parking de 6 places en plus d'un grand garage.
- Plusieurs possibilités d'aménagements selon vos envies.
- Idéal investisseurs (possibilité de réhabiliter en plusieurs logements).
- Plusieurs pompes à chaleur air/air (chauffage et climatisation).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, avec des indices DPE et GES de classe F et E respectivement de 457 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle, l'École primaire les Tilleuls, et le Collège Denecourt, ce qui est un atout pour attirer une clientèle familiale. Les stations Chartrettes et Bois-le-Roi sont également à proximité, facilitant l'accès à votre établissement.

Ce bien est proposé à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.