Appartements 2 pièces à vendre à Châtenoy-le-Royal (71880)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Montceau-les-Mines, cet appartement de 74 m² au 3? étage (sans ascenseur) offre un beau potentiel avec une lumière traversante et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses atouts :
- Chauffage collectif au gaz de ville (inclus dans les charges)
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée et équipée avec balconnet
- 1 grande chambre avec balcon exposé Sud-Est
- Possibilité de recréer une 2? chambre
- Salle de bain, WC séparés
- Fenêtres PVC triple vitrage côté route et bois simple vitrage côté cour
- Cave privative

Charges de copropriété : 635€/trimestre.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement libre de toute occupation, mais il est important de noter qu'il a été loué de manière continue pendant les quinze dernières années. Cette longévité locative témoigne de l'attractivité de l'appartement et de sa capacité à générer des revenus stables. La location est estimée à un minimum de 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre ou accéder à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - À seulement quelques pas de la gare SNCF de Mâcon, cet appartement d'environ 72 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Situé en semi-rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Un dégagement avec espace buanderie mène à des WC indépendants, une salle d'eau récemment rénovée et une grande chambre de plus de 22 m² ouvrant sur un jardin privatif d'environ 45 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Proche de toutes les commodités et parfaitement situé pour les voyageurs ou les actifs, ce bien rare combine accessibilité, extérieur et emplacement central.

Appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue du secteur Fontaine d'Ouche, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Spécial investisseur (VENDU LOUÉ)

lI se compose d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs rangements.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, pratique pour le stockage.

Les plus :
- Huisseries neuves : elles seront changées pour la vente
- DPE : D

Quartier avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Annonce rédigée par Jérémy Boulicaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938 698 032.

Hyper centre - Petit T2 de 32m² situé dans une impasse calme en retrait de toute circulation. En rez de chaussé, il dispose: d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un "bureau" de 6m², d'une salle d'eau et d'un wc.
deux caves
Cet appartement extrêment bien situé proche de la rue Monge bénéficie des atout du centre ville et du calme de la campagne.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Vous souhaitez vous installer dans un environnement paisible entre ville et nature?
Coup de coeur pour cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce de vie de 22m2 avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, wc et 16m2 d'extérieur (balcon / jardin). parking

SOLSTICES - Au sein d'un nouveau quartier vert et paysager qui se veut respectueux de l'environnement grâce à des bâtiments basses consommations et d'une architecture élégantes
Venez découvrir nos offres d'appartements du T1 au T5 et de maisons.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.