Appartements 2 pièces à vendre à Eleu-dit-Leauwette (62300)

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Douai, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux de 41,25² offre une chambre confortable et une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C.
Vendu avec un locataire en place loyer 525 euros charges comprises.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus École d'Artillerie est à quelques pas, desservi par la ligne 6. Les commodités sont à portée de main avec le Centre Commercial E.Leclerc et Lidl à seulement 5 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs écoles de qualité sont à proximité, dont l'École élémentaire Jeanne Georg à 1 minute à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts comme le Jardin de la Tour des Dames à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 82 900 €.

Lille, centre, à deux pas des commerces, commodités et lieux de travail, ce superbe appartement entièrement rénové de 42,1 m² allie confort moderne et emplacement privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les parties communes rénovées, mettant en valeur un élégant hall d'entrée en brique au cachet authentique.
L'appartement s'ouvre sur un petit hall accueillant, donnant accès à une cuisine équipée fonctionnelle et à un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également une chambre chaleureuse, une salle d'eau contemporaine et des WC neufs, le tout dans un état impeccable.
Un bien rare et prêt à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Lille, centre ville, Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Grand'Place, ce bien rare de 49,9 m² brut offre une opportunité exceptionnelle d'investissement au centre de Lille. Ce bien séduit par son emplacement stratégique, au pied des transports en commun, des commerces, des commodités et des lieux de vie professionnelle.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement propose une belle base à personnaliser selon vos envies. Il se compose d'une chambre, une salle de bain ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine.
Son fort potentiel de rénovation en fait une perle rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets sur-mesure.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 avec balcon, parking & cave à proximité de la gare : Quartier Centre République à Armentières

Situé au coeur du centre-ville d'Armentières, dans le très prisé quartier Centre République, découvrez ce bel appartement 2 pièces, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cette résidence dispose d'un grand parc arboré réservé aux résidents : un véritable havre de paix en pleine ville !

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.

Les + qui font la différence :
- Une place de parking privative dans la résidence : fini le stress pour se garer !
- Une cave : idéale pour vos rangements supplémentaires
- Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec interphone et ascenseur
- Espaces verts soignés pour vous détendre en toute tranquillité

Emplacement premium : à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commodités du centre-ville.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour découvrir cette pépite qui n'attend plus que vous.

QUARTIER CENTRE RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES vendu loué
Idéal investisseur
Guy Hoquet ARMENTIÈRES vous présente cet appartement de 2 pièces de 60 m² habitables (ou + de 100 m² utiles). Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Chauffage individuel au gaz.

Vous serez charmés par sa surface et ses poutres apparentes.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comptant 6 lots.

Il est à vendre pour la somme de 149 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 260 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ARMENTIÈRES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

À vendre Coup de coeur assuré dans le Vieux Lille !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, ce charmant appartement de 48 m² entièrement rénové saura vous séduire par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et modernité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement la pièce de vie.
Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour le quotidien.

Situé dans une rue paisible, à deux pas d'un espace vert, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre lilloise. Un lieu où l'on se sent chez soi, dès les premiers instants.

Prix : 263000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique :

DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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