Appartements 2 pièces à vendre à Etaules (21121)

Coup de coeur assuré! T1 bis avec terrasse Dijon Montchapet

Ambiance cosy, terrasse à l'abri des regards, résidence récente et emplacement idéal à deux pas du centre : un bien rare à découvrir sans tarder !


Dans un quartier très prisé de Dijon, découvrez ce bel appartement T1 bis de 32 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing récente (2017), calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit cocooning et lumineux :
Un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace de vie s'ouvre sur une petite terrasse intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours.

La chambre, en retrait du salon, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau spacieuse et moderne complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Pour encore plus de confort, le bien dispose d'un garage privatif en sous-sol, avec porte automatique et électricité, ainsi qu'une cave.
Le chauffage individuel gaz garantit une maîtrise de vos consommations.

Emplacement idéal :

En retrait de l'avenue Victor Hugo, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités, des transports (tramway DIVIA, gare SNCF) et du centre-ville à quelques minutes à pied.

Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, dans un quartier recherché de Dijon.

Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant.

Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33

Opportunité d'investissement. T2 meublé et loué.
Idéalement situé proche du centre ville, ce T2 entièrement rénové est vendu meublé et déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Ses atouts : Emplacement central; Bien rénové et fonctionnel; locataire en place.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, à proximité des transports, commerces et services.
Visite virtuelle sur demande.Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

TOISON D'OR - CONCORDE - Appartement de type 2 d'environ 45 m², au 1er étage avec ascenceur, très lumineux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc,
Au sous-sol : une cave
A l'extérieur : une place parking privative
Proche Tram, écoles, collège, lycée, commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 52 m² au coeur d'une résidence d"exception sécurisée et médicalisée, en parfait état.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au sein de la résidence haut de gamme VILLA MEDICIS, spécialement pensée pour le bien-être, le confort et la sécurité des seniors.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse privative, un véritable havre de paix en toute tranquillité.
La chambre est spacieuse et chaleureuse, la cuisine moderne et entièrement équipée.
La salle d'eau élégante et fonctionnelle, a été conçue pour allier confort et accessibilité, les WC en sont séparé.

La résidence se distingue par son environnement serein et verdoyant, agrémenté d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Entièrement sécurisée, elle dispose d'une présence médicale et d'un service d'assistance disponibles 24h/24 et 7j/7, garantissant une sérénité totale aux résidents ainsi qu'à leurs proches.

Cet appartement vous séduira en raison de ses prestations qualitatives:

- Terrasse privative sans vis-à-vis
- Garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave privative
- Placards de rangement.
- Accès libre au jardin paysager
- Service de soins et d'assistance 24h/24 et 7j/7

Cet appartement, de par son emplacement dans le quartier Victor Hugo est à proximité de tous commerces, commodités et transports, représente une opportunité rare d'allier indépendance, confort et sécurité, au sein d'un cadre de vie privilégié et bienveillant. Il est actuellement libre de tout occupant.

Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant.

Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33

Située sur la commune d'Étaules (17), dans un environnement recherché de Charente-Maritime, cette vaste villa de plus de 300 m² offre des prestations complètes et un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Royan et des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre.

Cette maison de qualité propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle se compose de cinq chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, dont certaines de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La grande cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon et une salle à manger spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux.

Un bureau baigné de lumière, une salle de billard et plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant de multiples usages selon vos envies. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. La piste cyclable menant aux plages de La Palmyre passe directement devant la propriété, un atout rare pour les amateurs de mobilité douce. Des panneaux solaires viennent parfaire les prestations, apportant une dimension économique et durable.

Cette villa conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou projet familial, dans un secteur prisé entre océan, nature et stations balnéaires.

Située à Étaules, au coeur de la Charente-Maritime, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 130 m² habitables et s'implante sur un terrain clos et arboré de 833 m², offrant un cadre de vie agréable, à seulement 2 km des commerces et à environ 10 minutes des plages de La Palmyre et de Saint-Palais-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard et cellier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et dressing, offrant une organisation confortable pour la vie familiale.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m², exposée sud-ouest, prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y implanter une piscine.

Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
menuiseries PVC double vitrage, isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien.

Alliant le charme de la pierre à des équipements modernes, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché entre océan, nature et commodités.

Située à Étaules, au coeur de la Charente-Maritime, cette superbe maison charentaise de caractère, édifiée en 1890, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de confort modernes.

Développant environ 260 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux sublimé par une cheminée d'époque modernisée avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de jeux. L'espace nuit comprend une chambre avec coin douche, un WC indépendant, et une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains et de WC privatifs.

À l'étage, un vaste dégagement avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, un atelier/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 600 m² accueille un jardin arboré, une piscine avec abri télescopique, deux terrasses, un carport pour deux véhicules, ainsi que plusieurs petites dépendances, parfaites pour le rangement ou des projets annexes.

La maison est en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement située à seulement 300 mètres des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, et à environ 10 km des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Royan, La Palmyre et Ronce-les-Bains.

Un bien rare, offrant un subtil mariage entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal en résidence principale ou maison de famille.

Prix : 597 300 €
Contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations ou organiser une visite.