Appartements 2 pièces à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

Situé dans une résidence calme et entretenue de Blagnac, ce T2 de 33 m² avec balcon et place de parking privative est une vraie opportunité.

L'appartement est vendu dans son état actuel, ce qui laisse une belle liberté à l'acquéreur de le transformer selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, système électrique, joints de salle de bain), mais la base est saine et l'agencement fonctionnel.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.

Actuellement loué, le congé a été posé avec une date limite au 8 mars 2026 : un atout pour investir dès maintenant tout en préparant sereinement une future occupation.

Côté confort : résidence fibrée, charges modérées et proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Blagnac.

Blagnac (31700)
Appartement T2 ? 33 m²
1 chambre | Balcon | Parking privatif extérieur

Prix : 117 400 € HAI Honoraires vendeur : 9 391 €
Copropriété de 177 lots dont 87 d'habitation Charges annuelles : 765 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 972 €
Classe énergie : D ERP établi le 01/09/2025

Contactez Jules Boschetti au 06 62 15 35 62 pour plus d'informations et une visite.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Blagnac ?
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet élégant T2 de 48 m² allie confort moderne et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où savourer vos matinées au soleil ou vos soirées d'été. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, pour des instants conviviaux.

Côté nuit, une chambre chaleureuse avec rangements vous attend, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, sans oublier un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports, cet appartement est le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il coche toutes les cases d'un placement réussi.

Blagnac (31700)
Appartement T2 48 m²
1 chambre | Balcon | Parking sous-sol

Prix : 161 300 € HAI : Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 170 lots dont 87 d'habitation
Charges annuelles : 961 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : A

Contactez nous dès maintenant au 0611701076 et laissez-vous charmer lors d'une visite.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

À découvrir sans tarder : un agréable T2 de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2010) à Toulouse, offrant calme et cadre verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une kitchenette fonctionnelle. Le tout chauffé par convecteurs électriques. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les espaces verts depuis le balcon , parfait pour profiter de la tranquillité.

Côté localisation : commerces à 100 m, métro et bus à 2 min, écoles à 5 min, accès rapide à l'autoroute (5 km) et aéroport à 15 km. Tout est réuni pour un quotidien pratique.

TOULOUSE - BARRIÈRE DE PARIS

Rue Larade, à deux pas du métro B, découvrez ce magnifique T2 en duplex, d'une superficie de 57,81m2 carrez (62,73m2 au sol).
Vous pénètrerez dans l'appartement, avec vos valises, par la cuisine entièrement meublée et équipée qui donne accès à un cellier/buanderie.
Par l'escalier, vous accéderez à un beau séjour avec un coin bureau. De ce séjour, vous pourrez profiter d'un coquet balcon à la fois tranquille et sans vis-à-vis, mais aussi d'une belle chambre avec une salle de bains attenante.
L'appartement est climatisé et a été totalement rénové avec goût et soin. DPE C.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
Petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole. Ravalement de façade voté et provisionné.

Le prix de vente est de 229 000€. Honoraires charge acquéreur de 5,33% soit 12 200 €. Le prix net vendeur est de 216 800€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

Cœur Minimes,

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 en dernier étage d'environ 55 m2.
Bel espace à vivre donnant sur un balcon, traversant et lumineux.
De nombreux rangements.
A 200 m du métro CLAUDE NOUGARO
N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite!