Appartements 2 pièces à vendre à Hattigny (57790)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet !

Découvrez cet appartement de 45,82 m² bénéficiant d'un magnifique jardin avec terrasse de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine

Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place.

L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché.

La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères.

Classe énergétique : C

** Les atouts du bien **

- Appartement 2 pièces avec terrasse
- Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport
- Bail commercial Odalys en place
- Investissement locatif sécurisé
- Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace
- Résidence avec ascenseur et services

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite.

Honoraires charge vendeur

+++ SAINT-AVOLD +++ SPÉCIAL INVESTISSEURS +++ VENDU AVEC BAIL EN COURS JUSQU'AU 01/01/2031 +++

Appartement 2 pièces - 43 m² - Entièrement meublé et équipé

Investissez dans un bien clé en main à Saint-Avold, situé dans la résidence récente « 7ème Art » (2011), prisée pour sa localisation centrale et ses services adaptés à une clientèle principalement de séniors autonomes et d'affaires.

Caractéristiques de l'appartement :

Chambre : lit double, table de chevet, armoire avec rayonnage et penderie.

Salle de bain : meuble vasque, douche et WC suspendu.

Espace de vie : kitchenette équipée (électroménager, vaisselle, ustensiles), table de repas, prise internet, meuble TV avec télévision, armoire avec rayonnage et penderie.

Balcon offrant un espace extérieur agréable.

Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes (lit double dans la chambre + canapé-lit double dans le séjour).

Stationnement : 2 places privatives en sous-sol avec porte de garage motorisée et sécurisée.

Confort et équipements :

Chauffage au sol électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets électriques (volet manuel dans la chambre)

Fibre optique

Résidence sécurisée avec système d'alarme

Atouts de la résidence :

Situation idéale au coeur de Saint-Avold, proche commerces et lignes de bus

Salle de vie commune pour échanges et activités

Résidence calme, sécurisée et très demandée. Clientèle séniors autonomes et d'affaires.

Détails financiers :

Bail commercial en cours jusqu'au 01/01/2031

Loyers annuels garantis : 6 246 € HT / 6 870,88 € TTC

Un investissement sûr avec revenus locatifs garantis et un appartement prêt à accueillir ses prochains occupants.

Contactez l'agence Guy Hoquet Thionville pour plus d'informations et organiser une visite.

Situé à Matzenheim (67150), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Charges annuelles : 1271,56 €
Fond travaux : 60,32 € / année