Appartements 2 pièces à vendre à Henflingen (68960)

À vendre au centre-ville de Mulhouse, ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre une vie confortable et pratique. Avec une chambre et deux pièces, il est idéal pour une personne seule ou un couple. Très intéressant pour un investissement locatif ou Airbnb également.

Profitez d'un chauffage collectif avec comptage individuel et d'une eau chaude collective. Sa surface de 45 m² est parfaite pour un espace de vie fonctionnel.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 600 mètres, vous trouverez la station de tramway Mulhouse avec les lignes 1 et 3, ainsi que la gare SNCF accessible en 7 minutes à pied. Les arrêts de bus proches, tels que Lussac, facilitent vos déplacements quotidiens.

Proposé à 94 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier bien desservi et dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces de standing 68300 SAINT LOUIS

Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé en plein centre de Saint-Louis au sein de la résidence récente et recherchée « Les Résidences du Marché ».

Cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et par son excellent rendement locatif. Il est actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager BOSCH, intégrée à un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée.

Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de parking privée apporte un véritable confort au quotidien.

Ce logement bénéficie de prestations techniques et énergétiques de haut niveau. Il dispose d'un approvisionnement en énergie écologique fourni par la ville de Saint-Louis, d'une isolation thermique et acoustique performante avec vitrages anti-effraction, ainsi que de la certification BEPOS Effinergie 2017, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le confort est renforcé par la domotique intégrée dans chaque pièce, les portes-fenêtres coulissantes avec brise-soleil orientables, l'isolation extérieure et les planchers chauffants.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Exclusivité et rare sur le marché !!!!


Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement F2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et à seulement 100 mètres du centre-ville de Mulhouse. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les quais, dans un environnement particulièrement calme, tout en ayant les commerces, les transports et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Bien idéal pour un investissement locatif ou bien pour une résidence principale.

Les charges : 900€ (eau froide, entretien, fond de travaux etc... )
Nombre de lots : 18
Classe énergie : C
Référence : 4951
Taxe foncières : 600€

Honoraire agence à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 122 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Agent : amaly kamel
Réf : 3308

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec soin, situé au 10e et dernier étage avec ascenseurs de la très appréciée Résidence Pierre Fontaine à Mulhouse.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un grand balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours.
Taux de rendement estimé pour un loyer de 540 € HC de 9,06%.
L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un salon lumineux ouvrant sur le balcon,
- Une grande chambre,
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
L'appartement dispose également d'un espace cave privatif, offrant un rangement supplémentaire très appréciable.
Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la cuisine pour en faire un véritable cocon.
Les atouts
- 42 m² parfaitement agencés
- 10e et dernier étage
- Deux ascenseurs
- Grand balcon
- Appartement très lumineux
- Rénovation complète pour la vente
- Cave privative
- Concierge
- Parking privatif réservé aux résidents
- Parc et jardin communs entretenus au sein de la copropriété
Un emplacement pratique au quotidien
La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et des transports en commun (tram et bus), facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Informations complémentaires
- Charges de copropriété : 90 € par mois
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D - GES : B
Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nous restons, dans l'intérêt de nos clients, ouvert à l'inter-agence.

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Venez découvrir ce bel F2 situé au 2è étage avec ascenseur , au calme dans une petite copropriété de l'hyper centre
Le chauffage est au gaz et collectif
En complément un balcon donnant sur l'arrière du batiment
La visite vituelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 300€
CLASSE ÉNERGIE : C
RÉFÉRENCE : 4909
AGENT : JOUHAUD Franck