Appartements 2 pièces à vendre à Ile-d'Aix (17123)

Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron sans vous ruiner ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1948, vous attend à Saint Georges d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui souhaitent investir intelligemment.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon vous promet des moments de détente bien mérités. Vous apprécierez le calme ambiant, idéal pour recharger vos batteries après une journée bien remplie.

Coté pratique, vous disposez d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage électrique pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques vous garantissent une tranquillité d'esprit.

Vient compléter celui-ci , un petit extérieur dont vous avez la jouissance pour y installer une petite table pour vos petits déjeunés du matin ou bien des soirées autour d'un verre !

Et que dire de l'emplacement ? À proximité, vous trouverez des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, des restaurants pour vos sorties entre amis, ainsi qu'une pharmacie et un supermarché pour vos courses. Les enfants pourront profiter de l'École élémentaire du Trait d'Union, et les amoureux de la nature apprécieront les parcs à deux pas.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour visiter ce bien qui a tout pour plaire !

Cet appartement est proposé à l'achat pour 120 000 euros. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12343.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FACE A LA PLAGE ! Belle vue sur la mer !

Dans une résidence avec PISCINE, découvrez cet APPARTEMENT de 2 pièces face à la mer, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le village de LA COTINIERE, au pied du port de pêche, des commerces et de la plage. D'une surface d'environ 45 m², cet appartement à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 € (dont 5,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 1.900 €.

Référence de l'annonce : 12188.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur SAINT-GEORGES D'OLERON (17190), village des SABLES VIGNIER, dans une copropriété et en bordure de l'Océan atlantique, la plage à pied pour cet appartement idéalement situé.

Bénéficiez de tous les avantages de cette résidence de vacances, les parties communes, les services et les piscines (intérieure et extérieure), pour des vacances réussies ! Ce bien est libre de gestion.

L'appartement est au calme et sans vis-à-vis ! La Terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas jusqu'à la nuit tombée.

L'appartement comprend un séjour avec clic-clac, une cuisine, une salle de bain avec WC, puis à l'étage un mezzanine aménagée en chambre et une cabine comprenant un couchage, soit la possibilité de 6 couchages.

Idéal en résidence secondaire avec possibilité de rendement locatif, tout est pensé pour les vacances à la mer !

La hauteur sous rampant dans le séjour, vous permet d'aménager une autre mezzanine, la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire sans perdre d'espace sur le séjour.

N'attendez plus pour visiter cet appartement !

ce bien est proposé à l'achat pour 150 000 €. Le prix net est de 140 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 62 lots sont de 2.000 €.

Référence de l'annonce : 12244.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FACE A LA PLAGE ! Belle vue sur la mer !

Dans une résidence avec PISCINE, découvrez cet APPARTEMENT de 2 pièces face à la mer, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Oléron, dans la village de LA COTINIERE, au pied du port de pêche, des commerces et de la plage. D'une surface d'environ 45 m², cet appartement à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 € (dont 5,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 1.900 €.

Référence de l'annonce : 12187.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, entièrement refait, d'une surface de 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de bon standing à Aytré. Ce bien calme et lumineux, comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une belle exposition Est. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking couvert et d'un portail électrique. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Situé dans un quartier agréable, proche du Collège de l'Atlantique et de l'École Élémentaire Prévert-Ferry, ainsi que de divers commerces et services. Prix de vente : 223 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant T2 avec terrasse en plein coeur de La Rochelle !

Idéalement situé entre le marché central et le Vieux-Port, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété bien entretenue.

Au 2ème étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Un dégagement avec rangement optimise l'espace, tandis que la chambre avec placard intégré assure confort et fonctionnalité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Atout rare en hypercentre : une superbe terrasse privative de plus de 10 m², accessible directement depuis le séjour. Un véritable espace extérieur pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été.

En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

Son prix de vente est de 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 8410