Appartements 2 pièces à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

À vendre: Charmant appartement à Saint-Maur-des-Fossés, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, ce 2 pièces offre une chambre confortable de 9,2 m² et une salle de bain moderne.

Un box en sous-sol

Emplacement privilégié dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à proximité de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles : seulement 9 minutes à pieds du RER A LE PARC DE ST MAUR et l'arrêt de bus Diane à seulement 6 minutes à pied (ligne 201).

Profitez des commerces locaux tels qu'Intermarché et Naturalia à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles Marcel-Cachin et du Collège Henri-Rol-Tanguy.

Pour vos moments de détente, le Square Victor Basch est à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Prix: 320 000€.

Idéalement situé face à la gare RER A de Nogent-sur-Marne, ce 2 pièces de 51 m² loi Carrez situé au 3-ème et dernier étage sans ascenseur profite d'un emplacement de premier choix, A deux pas des transports, commerces, école et du bois de Vincennes avec Paris accessible en quelques minutes. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine US équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En parfait état et sans travaux à prévoir. A noter que la résidence vient fraichement d'être réisoler par l'extérieur (Juin 2026)
il s'accompagne d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,01 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine sur le Quai d'Artois.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cuisine de plus de 12 m², d'un séjour lumineux d'environ 18 m² exposé Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les diagnostics techniques apportent également une réelle sérénité, avec notamment une installation électrique ne présentant aucune anomalie et une absence d'amiante dans les parties privatives.

Un atout particulièrement recherché complète ce bien : un emplacement de parking fermé situé en rez-de-jardin, offrant praticité et sécurité.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre promenades au bord de la Marne et proximité des transports. La gare RER E Nogent-Le Perreux ainsi que les lignes de bus 114 et 317 sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 94 €/mois, incluant les charges courantes de l'appartement et du stationnement.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Prix 265 000€
Contact : 06 66 31 23 32
alexandre.arnaudies@guyhoquet.com

ARNAUDIES Alexandre - EI, agent commercial pour l'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil n° 979 062 940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces entièrement rénové, vendu avec un locataire en place.

BAIL EN COURS ? LOYER : 1 180 € CC/MOIS ? ÉCHÉANCE DU BAIL : 02/07/2029

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A de Nogent-sur-Marne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations modernes et confortables.

LES + INVESTISSEUR :

Appartement vendu loué avec locataire en place
Loyer actuel : 1 180 € charges comprises / mois
Bail en cours jusqu'au 02/07/2029
Résidence récente et sécurisée de 2013
Ascenseur
Parking en sous-sol
Appartement entièrement rénové
À proximité du RER A et du centre-ville

Prix : 270 000 €

Copropriété : 97 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2 600 € (charges courantes).

Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=iebQoZTKcDY

Contact : 06.66.31.23.32 ou 01.89.40.41.51

ARNAUDIES Alexandre - EI, agent commercial pour l'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil n° 979 062 940

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nogent-sur-Marne, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bien situé dans un environnement particulièrement recherché.

Cet appartement 2 pièces de 44.03 m² (Loi Carrez), situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un cadre rare et privilégié.

Traversant, calme et lumineux, il offre une agréable sensation d'espace et une vue dégagée sans vis-à-vis. Son balcon (13.84m²) et sa véranda (11.22 m²) totalisant 25 m² permettent de profiter d'une vue panoramique à 360°.

Un véritable nid douillet, baigné de lumière, à découvrir sans tarder.

Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=zV3vgTj5iXk

Prix : 359 000 €
Contact : 06.66.31.23.32 ou 01.89.40.41.51

ARNAUDIES Alexandre - EI, agent commercial pour l'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil n° 979 062 940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier Plaisance, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, ce rez-de-chaussée de 33 m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité.

Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre donnant directement sur le sympathique jardin de la copropriété, d'une salle d'eau, et d'un W.C.
Une cave complète ce bien.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement privilégié, cadre paisible et atmosphère chaleureuse.

visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=vphTEUZWHyz

De petits travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Pour plus d'informations contacter le : 06.64.73.23.50. ou 01.89.40.41.51
BELGAT Idriss - EI, agent commercial pour l'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil n° 507 972 511

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr