Appartements 2 pièces à vendre à Jonquières (34725)

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en centre ville de Juvignac , ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme.
Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain.
Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée.
Un box fermé en sous sol.

N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80,

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité , ce charmant appartement de type T2 et en parfait état !
Vous n' avez plus qu'à poser vos valises.
Il se situe en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un quartier recherché .

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec placard intégré et une cuisine aménagée , parfaitement optimisée.
Celle-ci donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec un espace de rangement intégré.
La salle d'eau est de taille généreuse, avec des toilettes.

De plus, un parking privatif est inclus pour faciliter le stationnement.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès direct au tramway ligne 3 face à la résidence , offrant une grande facilité de déplacement.

Le bien est actuellement loué en Airbnb et génère de très bon revenus locatifs .
Il peut également convenir pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

Opportunité investisseur - T2 avec jardin à Juvignac

À saisir ! Situé dans un environnement recherché de Juvignac, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement serein et rentable.

Bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur un agréable jardin privatif de 25 m², parfait pour valoriser le bien auprès du locataire.

Investissement clé en main :
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 535,25 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu'en 2027, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse.

Les points forts :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Rez-de-jardin avec extérieur recherché
Locataire en place - revenus immédiats
Idéal pour un premier investissement locatif

Offrez-vous la tranquillité avec notre agence GUY HOQUET JUVIGNAC !
Nous vous proposons le suivi de la gestion locative...et surtout...nous vous garantissons 100% des loyers chaque mois !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3562CP

Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 offrant un fort potentiel.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur la nature, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement a été repeint entièrement repeint et vous pouvez vous y installer cé en main.

Une place de parking complète ce bien.

Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3563CP

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique.

Attention ! Photos avec pièces non meublés !
La propriétaire a équipé totalement l'appartement.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2.
Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse.

Proximité immédiate des commerces , de toutes les commodités et du tramway ligne 3.

Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris).
Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de vos loyers, au moindre impayé, à un tarif très attractif !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3519CP

Au coeur d' une petite résidence fermée et sécurisée, Découvrez avec votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest ce ravissant T2 de 40M2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dés l' entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie et les prestations soignées d'une cuisine US totalement équipée et qui en plus dispose d'un adoucisseur d'eau.

La pièce à vivre est optimisée, avec une loggia de 8M2 intelligemment transformée en espace de vie supplémentaire, apportant confort et fonctionnalité.
L' appartement dispose d'une chambre cosy avec placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC .

Un grand garage privatif avec porte motorisée et télécommande complète le bien.
Il offre un confort et une sécurité au quotidien.

Cournonterral est une commune dynamique et en pleine évolution
Nouveau lycée presque achevé.
Tramway ligne 5 à 10 km.
A proximité petits Commerces, médecins, supermarchés , écoles ,parcs etc.

Cournonterral est une commune dynamique et en pleine évolution .
N' attendez plus pour me contacter et venir le découvrir!

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE
06.77.36.86.40 ou 04 67 87 48 80
Agent commercial (EI) RSAC : 414 094 631 CCI Montpellier

Découvrez une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare au coeur de la très recherchée commune de Jonquières.

Nichée dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette maison des années 60 séduit immédiatement par son emplacement de choix, prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité, à seulement une dizaine de minutes des commodités.

Développant 127 m² habitables, dont 100 m² de plain-pied, cette propriété propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous serez charmé par son séjour lumineux exposé sud-est, offrant une vue dégagée et baigné de lumière tout au long de la journée, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux en hiver.

Implantée sur un superbe terrain de 1 021 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des aménagements selon vos envies. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité du tout à l'égout permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage couvert, d'une cave. Une école primaire à proximité vient compléter les atouts de cette localisation idéale pour une vie de famille.

Un bien rare sur un secteur très convoité, proposé par l'agence Guy Hoquet Compiègne au prix de 234 000 €.

Une opportunité à ne pas laisser passer.