Appartements 2 pièces à vendre à La Chapelle-Thècle (71470)

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez L'ENVOL BASTIÉ, une nouvelle résidence intimiste de seulement 32 appartements, répartis dans 3 bâtiments contemporains au coeur d'un environnement résidentiel agréable à Mâcon.

Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence est composée de logements 100 % en accession à la propriété, favorisant un environnement résidentiel pérenne et harmonieux.

Du T2 au T5, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des primo-accédants. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif avec terrasse pour chaque appartement, et les logements situés en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif.

La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts et plantations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Des avantages exclusifs pour votre achat immobilier :

? TVA réduite à 5,5 %*
? Frais de notaire réduits
? Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales
? Stationnements privatifs
? Espaces extérieurs pour tous les logements

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Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien peut se louer 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante de 7% net environ.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Exclusivité GUY HQOUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Saisir !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon et de la gare TER Mâcon Centre, découvrez ce bel appartement situé dans un cadre paisible et agréable, au coeur de Charnay-lès-Mâcon. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et le salon, offre un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un placard aménagé pour optimiser l'espace. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur sans travaux, prêt à vous accueillir.

En bonus, cet appartement comprend une cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que son environnement calme et agréable, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien à louer, cet appartement coche toutes les cases !

N'attendez plus pour venir le visiter. Coup de coeur garanti !

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes. L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier apportent de réels espaces de rangement.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre agréable, à découvrir sans tarder.

Situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement proposé par votre Guy Hoquet est un véritable petit bijou. À seulement 5 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de la gare TER Mâcon Centre, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la place du marché et du Carrefour Market. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un atout indéniable pour une vie pratique et agréable.

Ce bel appartement de type 2, entièrement rénové en 2024, offre une surface habitable d'environ 50 m². Lumineuse et spacieuse, la pièce à vivre de 30 m² environ comprend une cuisine aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger. Un accès direct à une terrasse privative orientée Est/Sud permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec des placards muraux intégrés et une salle de bains.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par ses prestations extérieures. Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et bénéficie d'un garage privatif de 15 m² en sous-sol ainsi que d'un parking réservé à la copropriété. Un véritable plus pour votre confort au quotidien !

Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou encore un investisseur en quête d'un logement alliant modernité, praticité et proximité des commodités. Vous serez séduit par son charme et son emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Votre futur chez-vous vous attend à Charnay-lès-Mâcon !

L'agence Guy Hoquet a déniché pour vous ce très bel appartement entièrement rénové, vendu loué. Idéalement situé dans un quartier à la fois central et calme, proche du coeur de ville et des facultés.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée. Une cave et un grenier partagé viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité dont bénéficie le lieu ainsi que les volumes généreux.
Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.