Appartements 2 pièces à vendre à La Chaussée-Saint-Victor (41260)

QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2/T3 - BALCON - GARAGE

En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 59m², situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000).
Celui-ci compte une entrée avec placards, une grande pièce à vivre, tout en parquet chêne, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé SUD avec vue sur la Loire, un cellier/buanderie, une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo + DOUCHE) et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une garage fermé viennent compléter ce bien!

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, équipés de répartiteurs individuels.

Cet appartement se situé au 5ème étage sur sept d'un immeuble avec ascenseur.

Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram B et de bus).

Classé énergétique E (287 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie E (63 Kg CO?/m²/an).

Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 000€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Cet appartement est à la vente au prix de 145 000€ (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 2945

EN VENTE - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42 m², à SAINT JEAN LE BLANC (45650). Il est exposé au sud. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 12 m². Il compte aussi une salle d'eau. Il est aussi composé d'un balcon. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en excellent état général. L'appartement est a vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et portail électrique.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage de louer. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 206 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour 149 800€ ( honoraires charge vendeur).
Taxe foncière 724€/an

Contactez votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SAINT JEAN LE BLANC.

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12m2, un balcon et un parking sécurisé en sous-sol.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports.
Idéal premier achat ou investisseurs.

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,14 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud. Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien.

Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours.

A visiter sans plus tarder.

TOURS PREBENDES / VISITE VIRTUELLE

Dans petite copropriété avec faibles charges, vous apprécierez le charme de l'ancien pour cet appartement T2
Il vous propose un séjour, une cuisine une chambre avec sa salle d'eau privative et deux placards.
Vue dégagée et verdoyante sur le jardin de la copropriété
133.000€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
125.000€ NET VENDEUR

RARE AU COEUR DES HALLES

Imaginez prendre votre petit déjeuner au soleil de votre terrasse , au calme, en plein coeur des Halles de TOURS !
Envie de choses gouteuses à déjeuner ou diner les Halles et leurs commerces de bouches à deux pas de l'appartement sont la pour vous comme leurs troquets et restaurants !
C'est ce que vous propose ce grand appartement T2 avec son agréable séjour ouvert sur la cuisine, sa chambre et sa salle de bains.
Une cave complète ce bien
Surface au sol 61.87m2 / surface habitable 53.29m2

Les charges comprennent entre autres l'eau froide et le chauffage

INFORMATION IMPORTANTE :
Un emplacement de parking peut être louer en plus

233.200€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
220.000€ NET VENDEUR