Appartements 2 pièces à vendre à La Frette (38260)

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage à Izeaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 49 m², ce bien propose une spacieuse de m² et un séjour lumineux.

itez de la proximité de la gare de Beaucroissant, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Netto, Aldi et Carrefour à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, l'école maternelle Le Clos est à 6 minutes à pied, et l'école primaire à 8 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc municipal à 8 minutes à pied et les forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Ce cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité!

Livraison prévue : 1er semestre 2027

Situé en plein centre de Voiron, dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'un wc.
Une box de 6 m² vient compléter ce bien.

L'ensemble est bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (298 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1020 € et 1420€.

La copropriété est composée de 16 lots dont 9 d'habitation. La taxe foncière s'élève à 596 euros.

Son prix de vente est de 109 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du centre-ville de L'Isle d'Abeau. D'une surface de 41.41 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain et un séjour lumineux offrant une vue dégagée.

Construit en 2011, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Pour votre confort, un garage fermé est inclus dans la vente, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'application Les Chardonnerets, l'École maternelle Louis Pergaud, le Collège François Truffaut, le lycée Philibert Delorme et l'école privée Ste Lucie . Vous trouverez également des commodités à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour un 1er achat ou un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre ! Appartement lumineux 2 pièces de 41,48 m² avec terrasse et garage à L'Isle d'Abeau Centre
En exclusivité chez Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu, découvrez ce charmant appartement de 41,26 m² situé au 2 ème étage d'une résidence récente et bien entretenue (construite en 2011), au coeur d'un quartier vivant et recherché du centre-ville de L'Isle d'Abeau.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain fonctionnelle. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée dans un environnement calme et agréable.

Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par des panneaux solaires, pour un mode de vie plus écologique et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation.

Vous profiterez également de prestations appréciables :

Terrasse privative

Garage fermé en sous-sol

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Sécurité renforcée : digicode et portail électrique

Connexion fibre optique disponible

La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, collèges et Lycée.

Prix de vente : 126 500 €

Un bien rare à ne pas manquer, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

À vendre, appartement de 48,37 m² situé au 1er étage d'un immeuble, 17 Rue des Champs Élysées, dans le quartier des Eaux-Claires / Libération à Grenoble. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bain et WC et d'un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et d'un environnement calme.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Paul Painlevé et le Lycée des Eaux Claires, ainsi que des arrêts de tram Vallier - Catane et Vallier - Docteur Calmette. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité.

Ce logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide (Loi 89), avec un loyer mensuel de 517 € charges comprises, ce qui génère une rentabilité intéressante.

La taxe foncière de ce logement pour l'année 2024, est de 1 593€, concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 960€ par an (charges générales de la copropriété et l'eau froide).

Bien proposé au prix de 79 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans un secteur attractif de Grenoble.

Venez découvrir cet agréable appartement de 46 m² situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004.

Cet espace de vie offre une belle pièce de séjour lumineuse ouvrant sur une terrasse privative de 5,45 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre également sur la terrasse. La chambre est spacieuse et bien aménagée, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on note les fenêtres en PVC avec double vitrage. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol, un avantage précieux dans le secteur.

Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif sans souci.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les lignes de bus C3, C5, 16 et C6 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, La Bruyère-Parc Jean Verlhac) à proximité. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 223 lots compte 223 lots et implique 1 859 € de charges annuelles pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (109 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 350 € et 540 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRENOBLE.

Découvrez cette charmante maison à La Frette, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 385 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.