Appartements 2 pièces à vendre à La Frette-sur-Seine (95530)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet vous propose à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 43,2 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre de 11 m² avec placard. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2013 de bon standing avec ascenseur. Il est en très bon état généra. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.

Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bowling, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (103 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 570 €.
Il est à vendre pour la somme de 179 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % soit 9 500 € TTC. La copropriété s'organise en 231 lots dont 115 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 120 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur à Franconville, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. D'une surface de 49,25 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest de 15,82 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Le DPE de cet appartement est de classe D avec une consommation énergétique de 215 kWh/m² par an et des émissions de gaz à effet de serre de 46 kg CO2/m² par an, garantissant ainsi un logement relativement économe en énergie.

L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes.

La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces verts qui ajoutent au confort de vie.

L'immeuble dispose d'un gardien, d'un stationnement en sous-sol avec une place de parking ainsi que d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au coeur du centre-ville et de toutes ses commodités, à 5 minutes à pieds de la gare (ligne J), découvrez ce grand 2 pièces de 51 m², offrant : entrée, grand séjour lumineux avec balcon, chambre avec rangement, cuisine équipée dinatoire, salle de bain. Profitez d'une vue dégagée avec des fenêtres en double vitrage. Place de parking extérieure privative. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire La Belle Etoile, ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Volumes, luminosité, situation, belle vue dégagée, Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Ermont pour organiser une visite !

À vendre à Sannois, dans le quartier des Carreaux, cet appartement 2 pièces de 45,69 m² se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et fonctionnel, avec une entrée, un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, des toilettes séparées et un cellier.

Ce bien se distingue particulièrement par la qualité de son cadre résidentiel, récemment valorisé par un ravalement de façade complet avec isolation thermique par l'extérieur. Cette rénovation, déjà réalisée et prise en charge, représente un atout majeur : elle améliore significativement la performance énergétique du bâtiment, réduit les déperditions de chaleur et offre un confort thermique optimal, été comme hiver. C'est un investissement déjà réalisé, dont les futurs propriétaires bénéficieront pleinement, sans en supporter le coût.

L'appartement est en bon état général, avec des prestations confortables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain par radiateurs et eau chaude collective avec compteur individuel. Il dispose également d'une place de stationnement couverte et sécurisée, de la fibre optique, ainsi que de la présence d'un gardien dans la résidence.

Le quartier, calme et résidentiel, dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. L'appartement est situé à environ 1,9 km de la gare de Sannois et à seulement 750 mètres de l'autoroute. Un arrêt de bus à deux minutes facilite les déplacements vers les pôles de transport, notamment le RER.

Ce bien combine confort, sérénité et efficacité énergétique dans un environnement pratique au quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Exclusivité Guy Hoquet - EAUBONNE LIMITE ERMONT A quelques pas de la gare d'Ermont Halte et du marché d'Ermont, découvrez ce spacieux 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 50m² dans une copropriété recherchée pour son calme et son standing. Il comprend Entrée avec rangements, Séjour et ses portes fenêtres donnant sur le balcon, Cuisine, Chambre avec accès balcon, Salle de bains et W.C séparés.
Ce bien propose aussi un Box et une cave.
Produit rare sur le marché, contactez nous !
VISITE 3D DISPONIBLE

Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE vous présente cet appartement de type studio/ F2, en excellent état, d'une surface Habitable de près de 38m² ,niché dans une copropriété de standing et sécurisée (Kaufman & Broad ) datant de 2017!
Ce petit havre de paix est situé à 15 min à pied environ de la gare , et proche des commerces!
Vous profiterez d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) d'une surface de 19.50m² donnant accès à une jolie terrasse et un jardin privatifs bien exposés et sans vis-à-vis, une salle de bains avec WC et son espace buanderie ainsi qu'une belle chambre avec dressing et accès au jardin!
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien!
A noter: Copropriété sécurisée avec charges contenues, bon DPE (D), aucun travaux à prévoir..! N'attendez plus et contacter votre Agent Guy Hoquet EAUBONNE !