Appartements 2 pièces à vendre à Labatut (09700)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, proche L11, face à l'hôtel de ville de Frouzins.
Cet appartement bien situé , au 1er étage, avec ascenseur ,se compose comme suit :

- d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie avec un total de 39 m2
- d'une chambre de 10,70 m2 + salle de bains de 4.70 m2
- d'un WC séparé

Vous bénéficierez de 2 grands balcons dont une en angle avec vue dégagée.

Charges annuelles de copro : 1 100 € dont 450 € locatifs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

AU CENTRE VILLE DE SAINT ORENS , RAVISSANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ D'ENVIRON 48 M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE .
PIÈCE DE VIE VASTE ET LUMINEUSE D'ENVIRON 20 M2 DONNANT SUR GRANDE TERRASSE ,CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉE.
BELLE CHAMBRE D'ENVIRON 14,5 M2 A L'ARRIÈRE AU CALME ,SALLE D'EAU SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE.
PLACE DE PARKING AÉRIEN PRIVATIF NUMÉROTÉ ET SÉCURISÉ.
FAIBLES CHARGES (ENVIRON 50 ,00 EUROS PAR MOIS ).
LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MAIRIE ,DES COMMERCES ,DES ÉCOLES ET DES BUS FONT DE CET APPARTEMENT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR .
IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF .
POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE.

Appartement T2 41 m² Toulouse

Situé route de Seysses , cet appartement 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Profitez d'un environnement où commerces, transports et commodités sont à portée de main.

Un intérieur fonctionnel et agréable
Ce T2 lumineux dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, intime et confortable, est dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimisé.

Un extérieur appréciable
Son balcon généreux, véritable atout, vous permettra de savourer les belles soirées toulousaines et de profiter d'un espace détente en plein air.

Des prestations pratiques
Résidence sécurisée
Fibre optique disponible
Place de parking privative
Taxe foncière : 1000€
Charges de copropriété : 900€
Prix de vente hors honoraires : 106 000 € TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Jules Boschetti au 06.62.15.35.62

Toulouse ? Quartier résidentiel calme
découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel et terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

En plus de ses prestations intérieures, la résidence offre un stationnement extérieur, une piscine, et un court de tennis !
Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles (Buffon, Badiou), des crèches, del'université, des commerces, et des transports en commun.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse !

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage, exposé-sud-est, vendu loué meublé à une étudiante avec garant 540 Euros charges comprises mensuels depuis aout 2024, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720

TOULOUSE LE BUSCA
Idéal premier achat, parents d'étudiant ou investissement locatif, appartement type 2 en premier étage sur 2 d'un petit collectif des années 70, cuisine ouverte équipée, rangements, surface bien optimisée, balcon, cave, parking extérieur sécurisé, vendus libres, charges copropriété courantes annuelles 960 Euros, estimation du coût annuel d'énergie entre 980 et 1350 Euros.
Référence 1753