Appartements 2 pièces à vendre à Le Barp (33114)

Idéalement situé proche des facultés de Talence et de KEDGE, cet appartement de type 2 est parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant le temps de ces études.
Entièrement meublé et décoré avec goût, plus que vos valises à poser.
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C.
Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Talence au 05 47 74 56 00.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

A VENDRE / A ACHETER
Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente au coeur d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas de la forêt pour de jolies balades ! Ce bien se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace agréable et convivial où la cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. La suite parentale, véritable cocon, dispose de son propre espace salle d'eau pour plus de confort mais aussi d'un wc indépendant. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, ses volumes et sa luminosité en font un lieu de vie chaleureux et agréable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué, ce logement sera libre de toute occupation fin février 2026. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement saura séduire par son environnement paisible !

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O557528824 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume.

A VENDRE - A ACHETER - GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente dans un environnement calme et recherché, ce T2 allie confort et praticité.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des charmes du bassin d'Arcachon.

Un séjour/cuisine lumineux : Un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, idéal pour cuisiner, recevoir ou se détendre.
Une salle d'eau moderne avec WC : Alliant élégance et fonctionnalité.
Une terrasse extérieure ombragée : Idéale pour profiter des étés chauds en toute fraîcheur, autour d'un café ou d'un repas convivial.
Une chambre cosy avec un agencement optimal.

Atout pratique : Parking extérieur inclus.

Résidence calme et bien entretenue.
Proche des commodités (commerces, plages, transports).
Agencement optimisé et espaces bien pensés.

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature au O557528824
27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - La Hume

Vous cherchez un appartement qui allie confort et humour ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 41,60 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur, mais qui a besoin de cardio de toute façon ?) à Villenave d'Ornon, est fait pour vous ! Avec un prix de 159 000 €, il ne vous ruinera pas, sauf si vous comptez acheter tous les croissants de la boulangerie à proximité.

Ce charmant bien comprend 1 chambre pour vos nuits paisibles et une salle d'eau pour vos matinées rafraîchissantes. Vous aurez également un WC, parce que, soyons honnêtes, c'est indispensable !

En plus, vous aurez la chance de bénéficier d'une place de parking, parce que se garer dans la rue, c'est pour les aventuriers !

Côté extérieur , cet appartement est tout neuf, prêt à accueillir vos meubles et vos blagues.

Et pour les amateurs de balades, plusieurs parcs sont à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des pharmacies pour vos petits bobos. Vous ne serez qu'à quelques pas de la station de tram Villenave-Pyrénées pour rejoindre le monde extérieur.

Cet achat est idéal dans le cadre d'une recherche de défiscalisation. Alors, prêt à faire le grand saut dans votre nouveau chez-vous ? Contactez Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'infos !

Découvrez cet appartement de type T2 de 40,60m2 au premier et dernier étage d'une résidence de 2012 à l'esprit convivial, idéalement situé à Villenave d'Ornon quartier Vieux Bourg. Transports et commerces à proximité immédiate à pieds.

Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m² exposé Nord-Est avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC . Le chauffage individuel et l'eau chaude fonctionnent au gaz.

Vous bénéficierez d'un balcon de 5m², d'un stationnement extérieur, ainsi que d'équipements modernes tels que le digicode, un portail électrique, la fibre optique et des panneaux solaires.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles (École Élémentaire Joliot-Curie, École Maternelle Joliot-Curie, École élémentaire Jules-Verne), des crèches, des parcs, ainsi que des restaurants et boulangeries.

VENEZ VISITER cette opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété accueillante à taille humaine.

Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement d'environ 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, emplacement idéal au calme et à proximité du centre du Barp, à seulement 2 minutes de l'école élémentaire. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un WC, une salle d'eau et 2 chambres, le tout rénové récemment en très bon état.
La résidence de 2003 a été également entièrement rénovée en 2022 (ravalement de façade, toiture, parking, portail, terrasses, ...). Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking, le tout dans un environnement sécurisé grâce à un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Votre Agent Commercial
Olivier Brisson
RSAC 822200564