Appartements 2 pièces à vendre à Le Fuilet (49270)

Optez pour un placement rentable et sans contrainte avec ce bel appartement meublé situé à Carquefou, au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles avec accès rapide à l'A11.

Ce T2 d'environ 50 m² se compose de :

Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une salle à manger et un canapé convertible, ouvrant directement sur une agréable terrasse de plus de 6 m²,
Une chambre avec placard, également avec un accès à la terrasse côté cour,
Une kitchenette entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes...),
Une salle d'eau accessible PMR,
Une place de stationnement privative.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie de qualité avec des prestations 4 étoiles : salle de sport, sauna, bar, restaurant...

Gestion locative intégralement assurée avec loyers garantis, qu'il soit occupé ou non.

L'occasion idéale de vous constituer un patrimoine immobilier sans souci de gestion.
Revenus année 2025 : 6 906.21€
charges de copropriété annuelles: 600euros

Appartement T2 - Parking privatif et cave - Proche Busway

Idéalement situé en impasse, au calme, à proximité immédiate de la route de Clisson et à seulement quelques pas de l'arrêt de Busway "Joliverie", cet appartement T2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, il se compose de :
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four),
- Un salon-séjour lumineux,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec double vasque,
- Un WC séparé.

- Une place de parking privative sécurisée,
- Une cave, idéale pour le stockage.

Son emplacement pratique et recherché, ainsi que ses prestations fonctionnelles, en font un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Référence : JC1296 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

Guy Hoquet vous présente, ce duplex de 60m² (75m² au sol) plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité des commerces de la gare et des transports C1, C6.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30m², d'une grande chambre vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC et dressing.
À l'étage, une mezzanine et un bureau ou seconde chambre.

Chauffage électrique et charges de copropriété de 550€ par an.
Copropriété de 10 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 199 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1354

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

T2 AUX PORTES DE NANTES - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À deux pas des commodités et à la limite de Nantes, venez découvrir cet appartement T2 idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité des commerces, transports et services.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous profiterez d'une cour commune conviviale ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence : JC1326 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327). Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un secteur recherché de Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 368 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1359

À vendre à Nantes, en plein coeur du quartier de Saint Donatien, découvrez ce charmant appartement rénové idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

À proximité des commerces à pieds, de la gare et des transports C1, C6,

Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) à des prestations modernes, avec un DPE performant.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Se rajoute au bien une cave spacieuse de 20 m²

Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 166 600 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1391

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416