Appartements 2 pièces à vendre à Les Ageux (60700)

À Nogent-sur-Oise, dans un immeuble de caractère construit en 1900, découvrez ce T2 de 31 m² qui s'adresse aux acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux. Un bien à rénover entièrement, proposé à un prix d'entrée particulièrement accessible, dans un secteur où la demande locative est bien présente et soutenue.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour-cuisine de 15 m², d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC.

L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La gare de Nogent-sur-Oise est accessible en seulement 4 minutes à pied, un argument décisif pour attirer des locataires actifs en déplacement vers Creil ou Paris. Commerces, écoles et axes routiers principaux complètent cette situation privilégiée au quotidien.

La copropriété ne compte que 3 lots, aucune procédure en cours.
Investisseur cherchant un produit à forte valorisation ou primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son logement : ce bien répond à ces deux profils avec un argument difficile à ignorer à ce prix dans le secteur.

Une opportunité concrète, à visiter sans tarder. Prix : 70 000 €.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m², 60m2 au sol au 2ème et dernier étage, à proximité de CLERMONT. Il offre un beau salon/séjour/cuisine de 26 m² et une chambre. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques.

Cet appartement est situé dans un bel immeuble de caractère en copropriété comprenant 3 lots. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Il est vendu meublé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement avec accès privatif par portail électrique.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 105000 €. Idéal investisseur ou premier achat.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE pour une première visite de cet appartement à vendre. Tel: 03 44 19 23 80 Ref 6061

Résidence moderne de 2020, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez ce 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon terrasse exposé plein sud, cave et prestations actuelles.

L'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, salle d'eau moderne et rangements fonctionnels.
Isolation récente, normes actuelles, DPE performant : confort thermique et charges maîtrisées toute l'année.

La copropriété est saine, sans procédure en cours, et bénéficie des avantages d'un immeuble récent (ascenseur, parties communes impeccables, aucun ravalement à prévoir).

Bien clé en main, rare sur le secteur.

CHANTILLY HYPER-CENTRE ? APPARTEMENT T2 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? 50 m²

Au coeur de Chantilly, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, du marché, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement.

Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son parfait état général, la qualité de ses prestations et son emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes optimisés ainsi que la luminosité omniprésente qui baigne les différentes pièces. Le séjour, chaleureux et particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures apportent un véritable sentiment d'espace et mettent en valeur le charme authentique de l'appartement.

L'espace de vie constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'instants de détente dans un environnement calme et raffiné. Les matériaux sélectionnés lors de la rénovation s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et confèrent à ce bien une atmosphère contemporaine tout en conservant son cachet.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements récents permettant une utilisation pratique et agréable.

La chambre, confortable et lumineuse, constitue un véritable cocon. Son agencement permet l'installation aisée d'un lit double ainsi que de nombreux rangements. Le calme de l'environnement garantit des nuits paisibles tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du centre-ville à quelques pas seulement.

La salle d'eau, rénovée avec goût, offre des prestations modernes et des finitions soignées. Chaque détail a été étudié afin d'assurer un confort optimal au quotidien.

L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, permettant aujourd'hui de proposer un bien clé en main répondant aux attentes les plus exigeantes. Les menuiseries, revêtements, équipements et finitions témoignent du soin apporté à cette rénovation.

Classé DPE C, ce logement présente également de bonnes performances énergétiques, un atout particulièrement recherché pour maîtriser ses consommations tout en profitant d'un excellent niveau de confort thermique.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché Cantilien. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement privilégié qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une forte attractivité locative. Sa localisation centrale, son excellent état général et ses prestations en font également un parfait pied-à-terre à proximité immédiate de Paris.

Les atouts du bien :

?Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Chantilly
Appartement de type T2 d'environ 50 m²
Entièrement rénové
Prestations et matériaux de qualité
Très bon état général
Cuisine aménagée et équipée
Chambre confortable et lumineuse
Deuxième étage
DPE C

Commerces, transports et services accessibles à pied
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare alliant emplacement, confort et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Chantilly pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Au sein d'un immeuble ancien de standing, découvrez ce F2 de 37,7 m² vendu loué, situé au 3ème étage.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une grande cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Locataire en place avec bail sécurisé et double caution solidaire.

Loyer mensuel : 785 € charges comprises
Revenus locatifs annuels : 9 420 € CC

- Emplacement privilégié dans le centre de Chantilly, proche de toutes commodités.

- Idéal pour un investissement patrimonial avec bonne stabilité locative.

Situé dans un immeuble de caractère en pierre, au coeur du centre-ville, ce F2 de 40,6 m² au 2ème étage représente une excellente opportunité d'investissement.

Il offre une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Bien vendu loué avec locataire sérieux en place (bail + caution solidaire).

Loyer mensuel : 840 € charges comprises
Revenus locatifs annuels : 10 085 € CC

- Secteur très recherché avec forte demande locative.

- Investissement clé en main avec revenus immédiats.

Cette maison de 164 m², accompagnée d'un loft indépendant de 26 m², se distingue par ses volumes remarquables et par la qualité de sa rénovation. Située dans une rue peu passante, à proximité du quartier Sarron et de la zone commerciale des Ageux, elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien.

L'entrée, une véranda de 17 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 22 m², prolongé par un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. L'ensemble dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de volumes agréables et d'une rénovation soignée. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, la propriété ayant été entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une exécution maîtrisée. Factures et photos des différents chantiers seront disponibles sur demande lors des visites

Le loft indépendant de 26 m² complète l'ensemble avec sa troisième chambre. Il peut accueillir un proche, offrir un revenu locatif ou constituer un espace professionnel idéal pour une activité indépendante.

Le terrain de 1 040 m² offre de nombreux aménagements. Un garage spacieux, prolongé par un atelier, ainsi que plusieurs dépendances permettent d'organiser aisément le stockage, les loisirs ou des projets d'extérieur tels que la permaculture etc... L'environnement, calme et préservé, rend la propriété particulièrement agréable à vivre.

Proposée au prix de 325 000 €, cette maison représente une opportunité rare alliant volume, qualité et polyvalence. Elle saura séduire les acquéreurs en recherche d'un bien abouti, confortable et immédiatement prêt à habiter.

Cette maison de 164 m², accompagnée d'un loft indépendant de 26 m², se distingue par ses volumes remarquables et par la qualité de sa rénovation. Située dans une rue peu passante, à proximité du quartier Sarron et de la zone commerciale des Ageux, elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien.

L'entrée, une véranda de 17 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 22 m², prolongé par un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. L'ensemble dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de volumes agréables et d'une rénovation soignée. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, la propriété ayant été entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une exécution maîtrisée. Factures et photos des différents chantiers seront disponibles sur demande lors des visites

Le loft indépendant de 26 m² complète l'ensemble avec sa troisième chambre. Il peut accueillir un proche, offrir un revenu locatif ou constituer un espace professionnel idéal pour une activité indépendante.

Le terrain de 1 040 m² offre de nombreux aménagements. Un garage spacieux, prolongé par un atelier, ainsi que plusieurs dépendances permettent d'organiser aisément le stockage, les loisirs ou des projets d'extérieur tels que la permaculture etc... L'environnement, calme et préservé, rend la propriété particulièrement agréable à vivre.

Proposée au prix de 325 000 €, cette maison représente une opportunité rare alliant volume, qualité et polyvalence. Elle saura séduire les acquéreurs en recherche d'un bien abouti, confortable et immédiatement prêt à habiter.