Appartements 2 pièces à vendre à Les Gras (25790)

EN EXCLUSIVITE A PONTARLIER PROCHE COMMODITES

A VENDRE au centre ville de PONTARLIER (25300), dans quartier calme, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 63 m² avec terrasse, cave et garage fermé.

Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec WC, d'une lingerie et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse couverte.

Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente construite en 2016. Entrée sécurisée et présence d'un ascenseur pour favoriser l'accès aux personnes à mobilité réduite et prestations de grande qualité.

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site errial.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous pour une visite auprès de votre conseiller GUY HOQUET DE PONTARLIER, référence 2646

EN EXCLUSIVITE - PONTARLIER CENTRE

A VENDRE au CENTRE-VILLE de PONTARLIER (25300), à 2 pas de la rue de la république, dans petite copropriété de 4 lots avec de très faibles charges, ce bien de 85 m² est situé au premier étage.

Il se compose d'une vaste entrée avec placards aménagés, une chambre, toilettes séparés, salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Chauffage individuel par chaudière gaz et production d'eau chaude par ballon électrique.
La rénovation de cet appartement lui permet de bénéficier d'un très bon DPE classé en C.

Bien idéal premier achat ou investissement locatif.

A découvrir de toute urgence dans votre agence Guy Hoquet de Pontarlier !
Contactez nous vite pour prendre un rendez-vous de visite, référence 2976.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Bregille ce bel appartement de 46 m², au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et accès direct à la forêt, assurant un cadre calme et verdoyant.
Situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un grand balcon de 12 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la forêt, une chambre avec placard ayant également son accès balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Place de parking privative couverte en sous-sol.
Radiateurs électriques à chaleur douce récents, huisseries PVC double-vitrage, fibre.
Desservi par la ligne de bus n°5.
Taxe foncière 2025 : 1023 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Appelez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAI-568.

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose, à Besançon, au sein d'une résidence services seniors Domitys, cet appartement T2 de plus de 42 m² avec balcon et parking, vendu avec bail commercial en cours. Ce bien constitue un investissement locatif clé en main, entièrement géré par l'exploitant.
Caractéristiques de l'investissement :
- Loyer annuel actuel : 7 704,32 € (revenu 2026)
- Bail commercial avec exploitant Domitys
- Gestion locative totalement déléguée
- Revenus sécurisés
- Idéal statut LMNP

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
La résidence propose de nombreux services aux résidents : accueil, restauration, animations, piscine, salle de sport, espaces communs et sécurité.
Le bail commercial date de janvier 2017 pour une durée de 11 ans.
Investissement patrimonial avec gestion simplifiée et revenus locatifs garantis.

Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Besançon en indiquant la référence TIS-561.