Appartements 2 pièces à vendre à Lessy (57160)

Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce jusqu'au 30 avril 2025 ! Au coeur de Montigny Les Metz à portée de l'hypercentre messin la résidence OXYGENE profite d'un bel environnement de nature particulièrement généreux, 32 appartements très bien agencés du T2 au T5 rendant notre quotidien plus agréable encore ,, de grandes baies vitrées baignées de lumière, des terrasses pouvant aller jusqu'à 51 m2, des prestations de haute qualité . Venez choisir votre futur lieu de vie ou votre investissement locatif bénéficiant de la défiscalisation Pinel ,infos supplémentaires auprès de Maria Errico : 0607528390

Exclusif !
Situé au 2e et dernier étage ( sous combles ) d'un immeuble traditionnel des années 50, cet appartement F2 tout récemment rafraîchi offre un cadre de vie calme, lumineux et bien agencé, au sein d'une petite copropriété de 3 logements seulement.
D'une surface confortable de 47,95 m² au sol, il se compose : d'une pièce de vie traversante avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre de 12 m² avec placard - dressing ,d'une salle de bains fonctionnelle avec petite baignoire d'angle et WC ( celle-ci pourrait être rénovée pour y intégrer une douche - cf photo selon IA).
Un espace cave "avec électricité" complète le bien, idéal pour du rangement. Terrasse et jardin communs vous permettront de profiter des extérieurs aux beaux jours. Que ce soit pour y habiter ou en tant qu'investisseur, ce bien mérite toute votre attention pour :
- sa localisation : secteur recherché, proche des commodités, commerces , transports (arrêt de bus à proximité immédiate)...
- Sa surface au sol ( pas de sentiment de " confinement" )
- ses faibles charges de copropriété ( 600 euros / an; syndic bénévole très organisé)
- si vous souhaitez investir , la perspective d'une rentabilité brute d'e minimum 6 %
- si vous avez absolument besoin d'un ou deux stationnements privatifs , la possibilité d'acquérir un garage fermé très convoité au pied de l'immeuble en supplément !
Pour toute demande de visite physique ou virtuelle , merci de contacter l'agence Guy Hoquet Metz au 06 07 35 52 70.

Au coeur de Montigny Les Metz le quartier Lizé entre dans une seconde vie rien que pour vous.
Ce site militaire de plus de 9 hectares et ses casernes se transforment en quartier de demain ouvert sur la ville et son environnement.
Nous avons tous un idéal !
Avec son architecture contemporaine, soignée et son environnement de qualité la résidence Idéaliz pourrait bien être votre idéal en vous offrant des logements T2 au T6 - de larges baies vitrées, de magnifiques prestations, de grandes terrasses, des vues dégagées sur la place du marché ou sur le parc paysager.
Infos supplémentaires et prise de rdv auprès de Maria Errico Stourm - 0607528390 - maria.stourm@guyhoquet.com

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, idéalement situé à Metz, Rue de Haute-rive. Actuellement loué 660 HC. Venez découvrir ce bien, d'une superficie de 45.58 m², cet appartement au quatrième, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC . La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un balcon très spacieux et d'un garage pour votre confort.
Petit plus un jardin partagé est mis à votre disposition.

L'appartement est bien exposé au nord-est, garantissant une luminosité agréable dans le séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs produit par le chauffage urbain très économique et écologique et l'eau chaude est collective avec compteur.

Accessibilité : cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de la fibre optique.

Quartier très dynamique :
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier, l'École maternelle Les Roitelets, et le Lycée professionnel privé de La Salle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Vous trouverez des parcs, des jardins, vous profiterez de promenade le long de la Seille accessible depuis l'immeuble ;
La piscine à 2 minutes à pied ;
Au pied de l'immeuble vous aurez au pied de l'immeuble des Médecins et kiné.
La gare, les commerces et centre ville se trouve à environ 15 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous cherchez un placement locatif serein ?
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement F2 situé " au calme " au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée (Le Sysley ? Bât. B, en second rideau), construite en 2008.
Actuellement occupé par un locataire fiable en place depuis 2021 ,celui-ci vous garantira une rentabilité immédiate de près de 5 % brute.
Son séjour de 20 m² est particulièrement lumineux, la cuisine est ouverte pour plus d'espace et de convivialité. On y trouve aussi une entrée avec placard, une chambre , une salle de bains et les wc sont séparés.
Pour le confort de chacun , le chauffage est individuel au gaz.
En ville , il est important de pouvoir se garer facilement , c'est pourquoi ce bien vous est proposé avec une place de parking privative en sous -sol !
Visitez cet appartement " spécial investisseurs" depuis chez vous, meublé ou vide, grâce à notre visite virtuelle 3D (lien à découvrir).
Puis n'hésitez pas à nous contacter : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com

Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce jusqu'au 31 mars 2025 !Millésime s'inscrit dans le choix des biens proposés à Metz nouveau quartier des Coteaux de la Seille : duplex, maisons , appartements , cellier, cave , pour vous être agréable plusieurs stationnements possible. De belles surfaces habitables avec vue panoramique sur le jardin central ou sur le grand paysage de la ville de Metz.
Toutes commodités , toutes accessibilités pour votre plus grand confort. Valoriser les extérieurs tout en préservant l'intimité de chacun est notre maître mot. Infos supplémentaires et rdv auprès de Maria Errico Stourm : 0607528390 - maria.stourm@guyhoquet.com