Appartements 2 pièces à vendre à Liederschiedt (57230)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Découvrez sans tarder ce bien idéal pour un premier achat ,un investissement locatif premium ou encore une utilisation en résidence de tourisme ! Vous trouverez ce bel appartement F2 au 2ème étage d'une résidence recherchée en plein coeur de Metz . Alliant le dynamisme du centre-ville et une sérénité absolue, ce bien est une opportunité rare. Situé sur un palier privatif (partagé avec un seul autre logement) en retrait du couloir principal, vous profitez d'un environnement très sécurisé et silencieux. L'appartement offre une vue paisible sur les toits à l'arrière tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Celui-ci bénéficie d'un agencement contemporain avec son entrée accueillante ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et séparation bar .
La chambre est confortable et surtout accompagnée d'un dressing indépendant .Vous y trouverez aussi outre la salle de bains avec WC carrelée , un petit débarras séparé avec coin machine. Et parce qu'on a toujours besoin de rangement supplémentaire, un cellier privatif vous attend au 1er étage . Faîtes -vous une 1ère idée grâce à notre visite virtuelle puis contactez-nous :
Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com

Exclusif et nouveau !
Situé au 5 ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 vient d'être entièrement rénové et n'a jamais été habité depuis les travaux.
Vous y découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel offrant de belles prestations :
- sols neufs (parquet et carrelage),
- double vitrage de qualité,
- cuisine équipée neuve,
- salle d'eau moderne neuve,
- WC séparés,
- débarras et placard de rangement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Classé DPE C, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
A découvrir rapidement ( visite virtuelle immersive 3D à votre disposition) !
Contact Agence Guy HOQUET METZ sur metz@guyhoquet.com ou au 03 87 32 20 90 .

Vous cherchez un placement locatif serein ?
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement F2 situé " au calme " au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée (Le Sysley ? Bât. B, en second rideau), construite en 2008.
Actuellement occupé par un locataire fiable en place depuis 2021 ,celui-ci vous garantira une rentabilité immédiate de près de 5 % brute.
Son séjour de 20 m² est particulièrement lumineux, la cuisine est ouverte pour plus d'espace et de convivialité. On y trouve aussi une entrée avec placard, une chambre , une salle de bains et les wc sont séparés.
Pour le confort de chacun , le chauffage est individuel au gaz.
En ville , il est important de pouvoir se garer facilement , c'est pourquoi ce bien vous est proposé avec une place de parking privative en sous -sol !
Visitez cet appartement " spécial investisseurs" depuis chez vous, meublé ou vide, grâce à notre visite virtuelle 3D (lien à découvrir).
Puis n'hésitez pas à nous contacter : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur metz@guyhoquet.com

A vendre en Exclusivité !

Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale et se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et four) indépendante
- Un salon-séjour lumineux
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC
- Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur

Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.

* Les atouts du bien *
Appartement lumineux et fonctionnel
Balcon
Résidence avec ascenseur
Emplacement stratégique proche gare et centre-ville
Logement libre, disponible immédiatement
Idéal premier achat ou investissement
Stationnements aux abords (payant ou gratuit en zone bleu)

* Informations copropriété *
Les charges comprennent :
- Chauffage collectif
- Eau chaude et eau froide
- Entretien de la chaudière
- Électricité et entretien des parties communes
- Ascenseur
- Honoraires du syndic professionnel
- Assurance de l'immeuble
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Classe énergétique : D (collectif) et E (individuel) avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 787€ et 1065€.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, facilitant le quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Sélestat.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.