Appartements 2 pièces à vendre à L'Ile-Saint-Denis (93450)

Localisé Boulevard Marcel Sembat à SAINT-DENIS, à deux pas de la gare RER, à proximité des transports et commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1974), appartement 2 pièces de 47.09 m².
Il dispose d'une entrée et couloir avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparés.

L'appartement se situe au 4ème étage de l'immeuble avec un ascenseur et offre une vue dégagée.

Pour plus de confort, cet appartement dispose du chauffage collectif, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Le prix de cet appartement est fixé à 169 500 €.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 675
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Secteur Mairie de Saint-Ouen, à 8 min du métro ligne 13 et la ligne 14, rue du Landy , venez découvrir cet appartement ensoleillé ( exposition sud ouest) de type 2 pièces de 49,59 m² avec un balcon de 1,54 m² rénové totalement avec des matériaux haut de gamme situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008 (récemment ravalé en 2020). Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'italienne ( prestations haut de gamme) un Wc indépendant.
Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

Secteur Godillot / Bauer, rue godillot à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 & 14) dans une petite rue calme au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de briques, venez découvrir ce 2 pièces de 31,10 m² LUMINEUX et SANS-VIS-A-VIS avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.

Chauffage collectif gaz
Ballon d'eau chaude électrique

Local vélos

A 3 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie
À 8 min à pied : ligne 14 Mairie de saint Ouen et de ses commerces de proximité
A 5min à pied du stade Bauer et sa future zone commerciale

idéal 1er achat ( primo accédant)
À visiter sans tarder!!!!

Secteur Saint-Denis Pleyel , rue Jules Génovési à 5 min du métro ligne 13 et ligne 14, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage dans un ancien immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX et CALME, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique.
Une cave au sous-sol.
Opportunité à saisir !!

Secteur Mairie de Saint-Ouen à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités (ligne 14 / ligne 13 à 3 min ) venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces de 26,36 situé au rez-de-chaussée sur cour arborée dans un immeuble des années 30. Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz
Actuellement occupé par un locataire bail en cours jusqu'en janvier 2027

A 2 min à pied : restaurants, boulangerie, pharmacie, boucherie, poste
À 3 min à pied : ligne14 Mairie de saint Ouen et de ses commerces de proximité

idéal investissement locatif

À visiter sans tarder !

À 4 min du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 & 14) ? Magnifique 2 pièces refait à neuf avec balcon

Idéalement situé au coeur de Saint-Ouen, dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris, ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire dès la première visite.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé au 2? étage d'un immeuble soigné, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et praticité.

L'entrée dessert un espace parfaitement optimisé, sans perte de place. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau élégante.

Le véritable atout de ce bien : un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente.

Une cave vient compléter ce bien.

Parking en supplément : une place de stationnement sécurisée est disponible au prix de 15 000 €, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement particulièrement recherché aujourd'hui.

Les points forts :

Emplacement privilégié à 4 minutes du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14)
Appartement entièrement rénové
Balcon
Cave
Parking avec borne de recharge électrique
Copropriété entretenue
Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.