Appartements 2 pièces à vendre à Longvic (21600)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces est situé dans le quartier des Facultés, au sein d’une résidence récente de 2011.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez de deux terrasses : une première de 11 m² exposée Ouest, accessible depuis la pièce de vie, et une seconde de 6 m² accessible depuis la chambre.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Un rafraîchissement des papiers peints est à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé au bas des facultés, T2 en bon état général. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que de deux pièces de 7,50 m² pouvant être aménagées en chambre et séjour ou en deux chambres selon les besoins. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude par cumulus (neuf.)
Des améliorations énergétiques sont à prévoir (remplacement de la chaudière par un modèle à condensation ou passage en chauffage électrique) afin d’optimiser la performance du bien.
En annexes, vous bénéficierez de deux bûchers.
Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement de 52 m² au coeur d'une résidence d"exception sécurisée et médicalisée, en parfait état.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au sein de la résidence haut de gamme VILLA MEDICIS, spécialement pensée pour le bien-être, le confort et la sécurité des seniors.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse privative, un véritable havre de paix en toute tranquillité.
La chambre est spacieuse et chaleureuse, la cuisine moderne et entièrement équipée.
La salle d'eau élégante et fonctionnelle, a été conçue pour allier confort et accessibilité, les WC en sont séparé.

La résidence se distingue par son environnement serein et verdoyant, agrémenté d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Entièrement sécurisée, elle dispose d'une présence médicale et d'un service d'assistance disponibles 24h/24 et 7j/7, garantissant une sérénité totale aux résidents ainsi qu'à leurs proches.

Cet appartement vous séduira en raison de ses prestations qualitatives:

- Terrasse privative sans vis-à-vis
- Garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave privative
- Placards de rangement.
- Accès libre au jardin paysager
- Service de soins et d'assistance 24h/24 et 7j/7

Cet appartement, de par son emplacement dans le quartier Victor Hugo est à proximité de tous commerces, commodités et transports, représente une opportunité rare d'allier indépendance, confort et sécurité, au sein d'un cadre de vie privilégié et bienveillant. Il est actuellement libre de tout occupant.

Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant.

Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33

Quetigny centre. Dans une copropriété des années 70, découvrez ce lumineux appartement type 2 entièrement rénové.
Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète : fenêtres en pvc double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau, sols et peintures.
Il n' y a rien à prévoir dans cet appartement où il suffira de poser ses valises !
Idéal pour un jeune, un couple, ou pour du locatif.
Localisation idéale : à 50 mètres de l'arrêt de tramway Quétigny Centre, des commerces, pharmacie, etc...
Parking gratuit et aisé au sein de la résidence.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Appartement T2 au RDC, VENDU MEUBLE et rénové au goût du jour et de standing de 38,54 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine séparée équipée/aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne.
Une cave et un grenier complète ce bien
Possibilité de se garer dans la cour privative, de nombreuses places disponibles. Accès privatif à la résidence via télécommande.

Idéal investissement ou résidence principale.
Situé en plein coeur de Dijon (quartier bas Avenue Victor Hugo), ce charmant T2 entièrement refait à neuf saura vous séduire par son emplacement à proximité immédiate de l'hypercentre et des transports (bus et tram).

Les atouts du bien :
Possibilité de se garer au centre ville
Appartement rénové récemment (aucun travaux à prévoir) situé au RDC sans vis a vis.
Cuisine équipée aménagée
Chambre confortable avec placard
Salle d'eau moderne
WC séparé

Investissement clé en main
Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, ce bien offre une très belle rentabilité (données de Chiffre d'Affaires annuel disponible sur demande).

Idéal pour :
Investisseur en meublé touristique
Projet de location meublée classique longue durée (forte demande locative)
Ou résidence principale en centre-ville

Pas de procédure en cours
Taxe foncière 952 euros

Contact :
Isidro VARA
Conseiller immobilier
zéro sept, 82, 85, 85, 64

À la recherche d'un appartement clé en main alliant confort, luminosité et emplacement pratique ? Découvrez ce magnifique 74 m² entièrement rénové, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'appartement se compose également de :

✨ 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, le télétravail ou un projet locatif
✨ Une salle d'eau moderne
✨ Des WC indépendants
✨ Une cave et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
✨ Un stationnement libre au sein de la résidence

Les points forts :

Appartement entièrement rénové avec des prestations actuelles
Dernier étage pour davantage de tranquillité
Excellente luminosité tout au long de la journée
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Arrêt de bus Longvic Centre à seulement 4 minutes
Parc de la Colombière à 2 minutes en voiture

Copropriété :

Aucune procédure en cours
311 lots
Charges annuelles : 2 940 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Informations complémentaires
DPE : D
Résidence construite en 1974
Fibre optique installée
Accès sécurisé par digicode

💰 Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).