Appartements 2 pièces à vendre à Loury (45470)

QUARTIER THEATRE - APPARTEMENT T2 - CAVE - PARKING
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

En vente : découvrez cet appartement de type 2 de 44.23m², situé Quartier Théâtre à ORLEANS (45000).
Celui-ci compte une entrée avec placards, un salon/séjour de 20m², un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien!
Résidence calme et sécurisée - Local vélo.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.
Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 600€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Cet appartement se situé au 7ème étage sur huit d'un immeuble avec ascenseur.

Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram et de bus).
Accès facile voie rapide et Pont Thinat.
Classé énergétique D (237 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie D (48 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement est à la vente au prix de 130 000€ (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1572

QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2/T3 - BALCON - GARAGE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 57.87m², situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000).
Celui-ci compte une entrée avec placards, une grande pièce à vivre, tout en parquet chêne, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé SUD avec vue sur la Loire, un cellier/buanderie, une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo + DOUCHE) et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien!

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, équipés de répartiteurs individuels.

Cet appartement se situé au 5ème étage sur sept d'un immeuble avec ascenseur.

Pour les investisseurs ! Appartement loué depuis plus de 10 ans, sans vacances locative, avec un loyer de 780€ charges comprises.

Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram B et de bus).

Classé énergétique E (287 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie E (63 Kg CO?/m²/an).

Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 000€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Cet appartement est à la vente au prix de 145 000€ (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 2945

12 min MILLY LA FORET
EXLUSIVITE
Idéal primo accédant ou investisseur
Appartement comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre à l'étage.
Cour commune (accès autres logements)
Syndic: bénévole
Charges: eau froide, électricité des parties communes, assurance copro
Compteur élec individuel / eau : divisionnaire pour chaque lot
DPE : E (296 KWh/m²/an)
Sébastien THERY - agent commercial EI - 02 38 34 10 07

Appartement idéalement situé en centre ville, proche commerces,
Gare RER D, école.
Appartement de 70 m² , avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains.
SYNDIC bénévole juste les frais d'assurance de 20€ par mois.
pas de procédure en cours.
copropriété de 6 lots.

DPE: G / 429

THERY Sébastien agent commercial rsac 919208744
GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces ( boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant...etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité.

L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour.
Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc.
De belles possibilités d'aménagements sont possibles.

La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville.

À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !