Appartements 2 pièces à vendre à Meilleray (77320)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Sézanne, D'une surface de 48.55 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, cuisine meublée, une chambre, un séjour une salle de bain et un WC. le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville,
L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Les charges annuelles de copropriété s'évaluent à 705 euros.
Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif pour un revenu annuel de 5400 euros (rentabilité de 7.5%).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet Sézanne, au prix de 71 500 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Guy Hoquet Sézanne vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en crépis, d'une surface de 54 m². Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le stationnement est extérieur avec une place de parking, accessible par un portail électrique. La fibre optique est installée. Situé à Sézanne, ce bien bénéficie d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées) et des commodités telles que supermarchés, pharmacies et bureaux de poste. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel dans une ville dynamique.

Situé en plein centre ville de COULOMMIERS (77120) cet appartement de type F2 répartis sur 49,60 m² (et 76,06 m² au sol !).
Vous trouverez un couloir qui dessert un coin salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une grande chambre de 21 m² au sol, une salle d'eau, un WC, une réserve et un coin bureau.
Commerces, transports et écoles à pieds !

Plein centre de coulommiers, dans une petite copropriété, appartement de type 2 se composant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Les plus: Un beau grenier.
Très faibles charges de copropriété!

À vendre : à proximité de la gare (Paris à 1 h par le Transilien P), à PROVINS (77160), Guy Hoquet PROVINS vous propose cet appartement de 2 pièces de 48,35 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a l'École Élémentaire des Marais, le Lycée Polyvalent les Pannevelles-Lycée des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics, l'École Maternelle Raymond Louis et l'École Primaire Privée Sainte Croix à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Provins dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Rexy tout comme sur un tennis à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque samedi matin.

Cet appartement est vendu loué. C'est un appartement en copropriété. Loyer principal : 530 euros et 34 euros de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS pour une première visite de cet appartement en vente.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43.06 m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible le 2eme trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend un séjour lumineux de 24.29m² avec cuisine américaine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privatif et d'une place de parking.

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.