Appartements 2 pièces à vendre à Messimy (69510)

Rare en hypercentre de Brindas, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur et accès PMR.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de 7 m² avec placard intégré, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Il dispose ensuite d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse végétalisée de 24 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipée d'un store banne électrique, elle constitue un espace extérieur confortable et agréable pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Côté confort, le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Brindas.

Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage double en enfilade de 30 m² situé en sous-sol sécurisé, aux normes handicapées, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise électrique.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement central, résidence récente, extérieur généreux, nombreux rangements, accessibilité et stationnement de grande capacité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Oullins à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison mitoyenne de ville avec terrasse au centre d'Oullins.

Située entre deux stations de métro et à proximité immédiate des transports, cette charmante maison mitoyenne de 47 m² en souplex offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et WC séparés. En dessous, une grande chambre avec salle de bains équipée (douche, baignoire, double vasque, WC) et un coin buanderie.

Vous profitez d'une terrasse privative de 20 m², sans véritable vis-à-vis. Un vrai plus en ville !

Charges : 210 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'assurance. Le lot est indépendant : vous ne participez pas aux travaux de l'immeuble.

Le quartier est calme, bien desservi et le voisinage très agréable.

Idéal pour une personne seule. À noter : présence d'un escalier en colimaçon intérieur et de quelques marches côté terrasse.

DPE E GES C - Prix 199 000€ - Oullins-Pierre-Bénite 69600 Oullins

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec l'un de nos agents au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Découvrez ce T2 situé dans le quartier prisé de La Sarra – Saint-Just, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Niché au 4ᵉ et dernier étage, ce bien développe 67,36 m² au sol, dont environ 24 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre équipée de sa propre douche, d'un toilette séparé ainsi que d'un agencement fonctionnel laissant libre cours à vos projets. Son charme atypique et ses volumes en font un bien unique.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Bas de Loyasse (lignes 66 et 90) se situe à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare de Gorge de Loup et les funiculaires de Fourvière sont accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements vers le centre de Lyon.

Proposé au prix de 159 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les commodités et son accessibilité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce T2 !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de 31m² carrez en duplex.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée, l'accès se faisant par l'intérieur d'une copropriété des années 1880, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement.

Dès l'entrée, ce bien se compose d'un espace cuisine ouverte sur un salon lumineux. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.

Cet escalier en bois dessert à l'étage, un espace bureau avec rangements et une chambre avec deux fenêtres.

Un autre atout de cet appartement : le faible montant des charges de copropriété.

Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment).
Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de Vaise.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Lyon 7 SUD vous propose à la vente en exclusivité un cocon lumineux et verdoyant : le coup de cœur garanti pour votre premier achat !

Laissez vous séduire par cet appartement réinventé avec soin.

Initialement configuré en T3, ce bien a été transformé en un vaste T2 aux volumes généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale, qui saura parfaitement s'adapter à vos envies ou facilement retrouver sa vocation de seconde chambre si besoin.

Côté nuit, une chambre au calme vous promet des moments de repos préservés, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie d'ouvrants performants en PVC double vitrage et de volets roulants électriques changés récemment, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Pour compléter ce bien précieux, vous disposerez d'une cave en sous-sol pour faciliter vos rangements ainsi que d'un emplacement de stationnement en surface.

Niché au sein d'une copropriété sécurisée, calme, familiale et parfaitement gérée, cet appartement offre un cadre de vie paisible au milieu de vastes espaces verts où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. C'est l'adresse idéale pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement serein.

Une visite vaut mille mots pour apprécier l'atmosphère unique de ce lieu : à vos téléphones ! Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Gorge de Loup, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une forte demande locative tout au long de l'année.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété, ce bien offre un espace lumineux et un agencement permettant de créer un logement moderne, parfaitement adapté aux attentes du marché locatif actuel. Il constitue une base idéale pour concevoir un studio fonctionnel et valoriser pleinement son potentiel.

Le quartier de Gorge de Loup est particulièrement prisé grâce à sa proximité immédiate des pôles universitaires, des grandes écoles, des entreprises et du centre-ville de Lyon. Il attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et salariés, garantissant une demande locative soutenue.

L'emplacement est un véritable atout : l'arrêt de bus Apollinaire – Bourbonnais se trouve à seulement quelques mètres de l'immeuble, tandis que la gare de Lyon Vaise (métro D, gare SNCF et nombreuses lignes de bus) est accessible en une dizaine de minutes à pied, offrant une mobilité optimale vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

À proximité immédiate, vous profiterez également de tous les commerces de quartier, supermarchés, restaurants, services et espaces verts, contribuant à un cadre de vie particulièrement apprécié.

Que vous recherchiez un premier investissement, un bien à forte valorisation ou un projet destiné à la location étudiante ou meublée, ce studio réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus porteurs de l'ouest lyonnais.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence. Une opportunité rare sur un secteur où les biens de cette typologie sont particulièrement recherchés. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest

Appartement 3 pièces à Messimy
Découvrez ce joli appartement en rez-de-chaussée d'environ 78 m², fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété de 6 lots.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte, crée un espace parfait pour cuisiner, se détendre et recevoir.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie.

L'appartement dispose également d'un garage, un vrai plus au quotidien.

A seulement 1 km du centre du village, et à 50 mètres d'un arrêt de bus, ce bien allie confort et accessibilité.

Performance énergétique
Chauffage individuel
DPE : C
GES : A

Prix : 209 000 € Honoraires inclus, charge vendeur

Contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 0478420286 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Alison ROME-AIGRET (EI)