Appartements 2 pièces à vendre à Messy (77410)

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier paisible du Vieux Pays - . Avec une surface de 44,15 m², cet appartement située au 2ème étage d'un immeuble construit en 2010, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble avec digicode, portail électrique et la présence d'un gardien. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, telles que l'École élémentaire Joliot-Curie et le Collège Gérard Philipe. Le quartier est également bien desservi par des commerces, docteurs, et des espaces verts, vous garantissant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : à proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min avec le RER B), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cet appartement de 2 pièces de 45,41 m² à VILLEPARISIS (77270). Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un placard.

L'École Maternelle Mail de l'Ourcq et l'École Maternelle Aristide Briand sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

En exclusivité dans notre agence. Appartement de 2017 Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne et de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement F2 de 52.52 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À quelques minutes à pied des commerces, des transports et des promenades le long de la Marne, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

En exclusivité dans notre agence. Appartement de 2017 Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne et de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement F2 de 52.52 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À quelques minutes à pied des commerces, des transports et des promenades le long de la Marne, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Affaire à saisir. Idéalement situé, en plein centre de DAMMARTIN EN GOELE et de toutes les commodités venez visiter cet appartement en rez -de-chaussée dans une résidence sécurisée très recherchée.

L'appartement répondra à la fois aux attentes des investisseurs et des primo-accédants.

L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'equipe Vente. Référence : T907

CENTRE-VILLE DE DAMMARTIN-EN-GOËLE ? APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BOX PRIVATIF

Situé en plein coeur de Dammartin-en-Goële, au 2e étage d'une résidence calme construite en 2001, cet appartement offre 39 m² loi Carrez et 47,47 m² au sol.

Bien exposé et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et propose une distribution fonctionnelle, agréable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, permettant de conserver une pièce principale simple, claire et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Un box privatif complète le bien. En centre-ville, ce stationnement fermé constitue un véritable atout, aussi bien pour un usage personnel que dans le cadre d'un investissement locatif. Il permet de stationner sereinement, de disposer d'un espace fermé et d'apporter au logement un confort supplémentaire très recherché.

La résidence est calme, bien entretenue et située dans une copropriété bien gérée, avec un syndic de proximité. Les travaux de réfection des cages d'escalier ont été votés en assemblée générale et la quote-part afférente au lot vendu sera prise en charge par le vendeur. C'est un point important pour l'acquéreur, qui bénéficie ainsi d'une meilleure visibilité sur ce poste de travaux déjà identifié.

L'emplacement est l'un des grands intérêts du bien. L'appartement se situe dans le centre de Dammartin-en-Goële, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette situation permet de profiter d'une vraie vie de centre-ville, pratique et confortable, sans dépendre systématiquement de la voiture pour les besoins du quotidien.

Le 2e étage apporte de la lumière, une vue dégagée et une sensation agréable dans la pièce principale. La surface au sol de 47,47 m² permet également d'optimiser les volumes, tout en conservant une surface loi Carrez maîtrisée de 39 m².

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, grâce à sa distribution simple, son emplacement central, sa résidence calme et son box privatif. Il pourra également intéresser un investisseur recherchant un bien fonctionnel, facile à comprendre, bien placé et situé dans une copropriété suivie avec sérieux.

Un bien clair, lumineux, pratique, au coeur de Dammartin-en-Goële, avec le confort rare d'un box privatif en centre-ville.