Appartements 2 pièces à vendre à Millery (69390)

Situé dans le secteur prisé de Givors Canal : gare de GIVORS VILLE à 8 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces, nouvelle crèche et pôle de santé à deux pas. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de près de 40m², est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 6e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée.

Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'un espace de vie chaleureux de près de 20 m² regroupant un salon et une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend également une chambre aux dimensions généreuses de 13m² revêtue de parquet flottant et équipé d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et intégré. De plus vous accéderez à la salle de bain avec WC et espace pour la machine à laver d'une superficie de 5,28m² offrant une réelle suite parentale.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéale pour vos moments de détente avec la vue dégagée sur l'église de Givors.

Ce bien est complété par un parking privatif extérieur, un ascenseur et un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement vous offre une isolation thermique et phonique optimale, dans un environnement calme et agréable.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé. La performance énergétique classée en catégorie C vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.

Le prix de vente de ce bien est de 150 000 €, les charges annuelles de copropriété sont de 792 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5739G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Votre agence Guy Hoquet Oullins à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison mitoyenne de ville avec terrasse au centre d'Oullins.

Située entre deux stations de métro et à proximité immédiate des transports, cette charmante maison mitoyenne de 47 m² en souplex offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et WC séparés. En dessous, une grande chambre avec salle de bains équipée (douche, baignoire, double vasque, WC) et un coin buanderie.

Vous profitez d'une terrasse privative de 20 m², sans véritable vis-à-vis. Un vrai plus en ville !

Charges : 210 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'assurance. Le lot est indépendant : vous ne participez pas aux travaux de l'immeuble.

Le quartier est calme, bien desservi et le voisinage très agréable.

Idéal pour une personne seule. À noter : présence d'un escalier en colimaçon intérieur et de quelques marches côté terrasse.

DPE E GES C - Prix 199 000€ - Oullins-Pierre-Bénite 69600 Oullins

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez RV avec l'un de nos agents au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Situé au coeur du village d'Échalas, dans un environnement calme et agréable à proximité des écoles accessibles en quelques minutes, cet appartement de 73,27 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Installé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il bénéficie d'une tranquillité rare ainsi que de charges très faibles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ( possibilité deux chambres)d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques tels qu'une buanderie et une remise, apportant un véritable plus en termes de rangement.

À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. L'ensemble est en très bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets bois et un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort au quotidien.
Possibilité de créer une deuxième chambre.

La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles très faibles d'environ 200 €. La taxe foncière s'élève à 483 € et les dépenses énergétiques sont estimées entre 710 € et 1 000 € par an, assurant une bonne maîtrise des consommations.

Proposé au prix de 194 900 €, honoraires à la charge du vendeur, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sous la référence 5721G-1.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery , Irigny.

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement.
Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua
Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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Rare en hypercentre de Brindas, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur et accès PMR.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de 7 m² avec placard intégré, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Il dispose ensuite d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse végétalisée de 24 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipée d'un store banne électrique, elle constitue un espace extérieur confortable et agréable pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Côté confort, le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Brindas.

Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage double en enfilade de 30 m² situé en sous-sol sécurisé, aux normes handicapées, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise électrique.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement central, résidence récente, extérieur généreux, nombreux rangements, accessibilité et stationnement de grande capacité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Bien proposé par YANNICK MARECHAL, agent commercial(944847730).

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée , agrémentée de jardins intérieurs. D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse. L'appartement est proposé au prix de 119 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique , cave à vin , le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues.

Proposée au prix de 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G-1

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

MILLERY PROCHE CENTRE
Magnifique appartement esprit "Loft" en duplex ! 156 m² avec terrasse et parkings

Une situation idéale
Situé à deux pas du centre-bourg de Millery, au calme, découvrez cet appartement unique aux prestations contemporaines. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles et les charmes de ce village recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes.

Un esprit Loft aux volumes exceptionnels
D'une surface généreuse de 156 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée (L'espace de vie XXL) :

Entrée : Un hall d'entrée accueillant.

Pièce maîtresse : Une immense et spectaculaire pièce de vie de 83 m² regroupant un salon chaleureux, un séjour convivial, une cuisine moderne équipée et un coin bureau idéal pour le télétravail.

Les extérieurs : Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse privative de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Pratique : Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage (L'espace nuit) :

Un dégagement dessert un coin lecture cosy.

Deux chambres confortables pour les enfants ou invités.

Une superbe suite parentale avec son espace dressing aménagé.

Une salle de bains moderne avec WC.

Au dernier niveau (Le bonus) :

Les combles ont été entièrement aménagés en une grande salle de jeux, un espace idéal pour le bonheur des enfants ou transformable en salle de cinéma / chambre d'amis selon vos besoins.

Extérieurs & Copropriété
Stationnement : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives sécurisées au sein de la copropriété.

Charges : Faibles charges de copropriété s'élevant à seulement 60 € par mois.

Caractéristiques techniques
- Chauffage au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
- Huisseries aluminium
- Possibilité de rajouter des blocs climatisation très facilement (le câblage est déjà présent)

DPE C / GES C

Contact et visites
Le coup de coeur est assuré pour les amoureux de volumes et d'atypique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence :
GUY HOQUET SOUCIEU
SAS CFAVRE IMMO - 04 78 42 02 86

Vous avez un projet de vente ? Nos ESTIMATIONS SONT OFFERTES sur le secteur ! Contactez-nous.

MILLERY PROCHE CENTRE
Magnifique appartement esprit "Loft" en duplex - 156 m² avec terrasse et parkings

Une situation idéale
Situé à deux pas du centre-bourg de Millery, au calme, découvrez cet appartement unique aux prestations contemporaines. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles et les charmes de ce village recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes.

Un esprit Loft aux volumes exceptionnels
D'une surface généreuse de 156 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée (L'espace de vie XXL) :

Entrée : Un hall d'entrée accueillant.

Pièce maîtresse : Une immense et spectaculaire pièce de vie de 83 m² regroupant un salon chaleureux, un séjour convivial, une cuisine moderne équipée et un coin bureau idéal pour le télétravail.

Les extérieurs : Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse privative de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Pratique : Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage (L'espace nuit) :

Un dégagement dessert un coin lecture cosy.

Deux chambres confortables pour les enfants ou invités.

Une superbe suite parentale avec son espace dressing aménagé.

Une salle de bains moderne avec WC.

Au dernier niveau (Le bonus) :

Les combles ont été entièrement aménagés en une grande salle de jeux, un espace idéal pour le bonheur des enfants ou transformable en salle de cinéma / chambre d'amis selon vos besoins.

Extérieurs & Copropriété
Stationnement : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives sécurisées au sein de la copropriété.

Charges : Faibles charges de copropriété s'élevant à seulement 60 € par mois.

Caractéristiques techniques
- Chauffage au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
- Huisseries aluminium
- Possibilité de rajouter des blocs climatisation très facilement (le câblage est déjà présent)

DPE C / GES C

Contact et visites
Le coup de coeur est assuré pour les amoureux de volumes et d'atypique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence :
GUY HOQUET SOUCIEU
SAS CFAVRE IMMO - 04 78 42 02 86

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