Appartements 2 pièces à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

Appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Entrée avec placard de rangement, séjour lumineux donnant un balcon sans vis à vis, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une salle de bains et des WC séparés.
Un Box pour vos véhicules. Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de vos consommations. Emplacement idéal: à 5 minutes à pied des écoles, à 2 minutes d'un arrêt de bus et du tram T12, pour des déplacements faciles et rapides.
Performance énergétique : Classé D (237 kWh/m²/an), cet appartement offre un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

À proximité immédiate des commerces et des transports (T12), découvrez cet appartement 2 pièces offrant un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

L'un de ses véritables atouts : un box fermé est vendu avec l'appartement, apportant un confort appréciable pour le stationnement ou le stockage.

Son emplacement proche des transports et des commerces en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur de l'écoquartier de Bondoufle, dans une copropriété récente (2023), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec espace buanderie.

Vous profiterez également d'une loggia de exposée plein sud, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de stationnement complète ce bien. Il est également possible de louer une seconde place.

L'appartement est situé à proximité des commerces (boulangerie, fromagerie, épicerie, restaurant, pharmacie...), des ecoles, des transports en commun et des grands axes routiers (N104 et A6).

Les + :
- Garantie décennale jusqu'en décembre 2033
- DPE A : faible consommation energétique
- Faible charges de copropriété : 120€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.
- Normes PMR et RT 2012

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

En plein de coeur de l'éco-quartier de Bondoufle et proche de toutes commodité, venez découvrir ce bel appartement récent (2023) situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu comprenant : une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce de vie (29m²) avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard (13.68m²) et salle d'eau attenante.
Une place de parking couverte complète cet appartement.

Les + :
- Faibles charges de copropriété : 140€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
- Normes PMR (personne à mobilité réduite)
- Normes RT 2012 (très bonne isolation: DPE A)
- Sous garantie décennale jusqu'en décembre 2033
- Proche des commerces (boulangerie, fromagerie, pharmacie, épicerie etc), des écoles, et arrêts de bus.
- Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'information, contactez nous !

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Ce beau 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon, une grande chambre, salle d'eau avec wc.

En sous-sol une place de parking complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T2, vendu loué, de 47,77m² situé au coeur du centre-ville de SOISY-SUR-SEINE, au sein d'une petite copropriété.

Ce bel appartement, idéal pour un investissement, est agencé comme suit : une vaste pièce de vie de 30m² organisée en une partie séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, se trouve une chambre de 16m² avec sa salle d'eau moderne ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant, avec un emplacement pour une machine à laver.

Vous bénéficierez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est équipé de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique récent pour la production d'eau chaude. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulants électriques.

Les atouts de cet appartement :
- Appartement en bon état et lumineux.
- Faibles charges de copropriété et chauffage individuel, idéal investisseur.
- Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une grande pièce de vie.
- Plusieurs espaces de stockage.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège de l'Ermitage et l'École élémentaire des Donjons. Les espaces verts et parcs à proximité offrent un cadre de vie agréable.

Forte rentabilité, grâce à un loyer de 850€ par mois charges comprises.

Les charges de copropriété sont d'environ 105€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Il s'agit d'une copropriété comprenant 29 lots dont 6 lots à usage d'habitation.

Il est à vendre pour la somme de 140 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au 01.60.79.60.22.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, en excellent état et bénéficiant d’un excellent DPE (C)

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine équipée, un séjour double traversant avec cheminée (insert), ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et son jardin. Vous profiterez également d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC.
Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Les + : maison lumineuse, agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir, chaudière à condensation récente (2022), isolation des combles (2024)

Idéalement située, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles maternelle, primaire et collège, les lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide au RER C et au Tram 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Dans un secteur recherché proche commodités et au calme, très agréable pavillon, datant de la fin des années 60 offrant un mode de vie de plain-pied comprenant :

Entrée avec placards, séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, dégagement, wc, 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième).
Le tout élevé sur un vaste sous-sol avec garage, chaufferie, atelier.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Proximité des écoles, parc et commerces sans les nuisances.

Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial (893959528).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur orge vous propose, ce spacieux appartement traversant, situé à deux pas du Parc du Château, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien.

Ce bien comprend : entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant.
Une cave et un box compètent ce bien.

Le + : travaux de rénovation énergétique, isolation, ravalement, garde corps votés et payés par le vendeur.

Profitez de la proximité des transports en commun : tramway T12, bus et gare RER C de Savigny sur Orge.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez- vous séduire par cette belle maison familiale, nichée dans un environnement calme, sur un terrain de 401 m². un véritable cocon / confort ou la luminosité et la fonctionnalité se rencontre.

construite en 1950, agrandie en 1982 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre des prestations de qualités et des volumes généreux parfait pour accueillir une famille.

vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son séjour de plus de 30m² équipé de son poêle a bois pour les soirées d'hiver et sa climatisation pour ces belles journées d'été, donnant un accès direct sur l'une des deux terrasses, une cuisine équipée et aménagée avec une ouverture sur le séjour pour garder un cadre conviviale, le rez-de-chaussée comprend également un coin bureau, WC et salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses avec rangements, un bureau pouvant également servir de chambre ou de salle de jeux, des WC et du rangement.

La maison est édifié sur une cave divisée en espace buanderie et espace de stockage.

les plus de cette maison : portail motorisé, double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz, climatisation, poêle a bois, fibre optique, cave et carport. proximité avec les écoles, commerces et transports.

une maison ou il fait bon vivre, alliant charme, confort et praticité. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Une belle opportunité a découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose ce charmant appartement traversant situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Idéalement placé, il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon donnant sur le parc, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, des wc séparés et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol.

A proximité du Parc de la Source, du Parc du Château et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr