Appartements 2 pièces à vendre à Niederhergheim (68127)

EN EXCLUSIVITE !

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Wittenheim, dans le quartier prisé de La Roseraie. Avec une surface de 46.84 m², cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de deux étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il est loué 633 euros HC (pas de charge sauf les poubelles) depuis 2019.

Détails du bien :
- Prix : 89 900 €
- Chambres : 1
- Cuisine : Indépendante et équipée
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Exposition du séjour : Sud, garantissant une belle luminosité
- Chauffage : Gaz individuel avec radiateurs
- Garage fermé et cave inclus

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Écoles : École Maternelle La Croix-Marie, École Élémentaire Célestin Freinet, École Élémentaire Marie Curie, Collège Irène Joliot-Curie, et plusieurs autres établissements scolaires
- Espaces verts : Parcs à proximité pour des moments de détente
- Commodités : Supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants à quelques minutes

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un bon potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain investissement immobilier. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. Ref. 2694

Dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,5 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans le quartier recherché Amélie 2 à Richwiller.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée et équipée en très bon état, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.

Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et a récemment été repeint, offrant un intérieur propre et agréable à vivre sans travaux à prévoir.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

À vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt

Situé au sein de la résidence Amélie 2 à Richwiller, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est également équipé de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son bon état général.

N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine

Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place.

L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché.

La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères.

Classe énergétique : C

** Les atouts du bien **

- Appartement 2 pièces avec terrasse
- Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport
- Bail commercial Odalys en place
- Investissement locatif sécurisé
- Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace
- Résidence avec ascenseur et services

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite.

Honoraires charge vendeur

MULHOUSE HYPER CENTRE - À deux pas du tram Porte Jeune
Idéal investissement locatif / Airbnb / Résidence principale

Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m² situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Mulhouse.

Son emplacement exceptionnel en hyper centre en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable, avec un fort potentiel en location courte durée type Airbnb grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une chambre confortable,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une salle d'eau,
de nombreux rangements.

Les prestations :
Chauffage urbain avec radiateurs
Eau chaude collective avec compteur individuel
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Cave privative
Appartement calme avec belle vue dégagée

Emplacement recherché :
Tram Porte Jeune à proximité immédiate
Commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied
Restaurants, parc et services à proximité
Écoles et lycées à quelques minutes

Idéal pour :
une personne seule ou un jeune couple,
un premier achat,
un investisseur recherchant un bien rentable en location meublée ou Airbnb.

Prix : 88 500 €
Réf. : 4961
Agent : BRUNO Maxime

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Mulhouse.

Situé en plein coeur de Mulhouse, secteur Porte Jeune, ce local professionnel transformable en habitation de 41 m² au 1er étage avec ascenseur offre un emplacement stratégique.

idéal pour une activité tertiaire ou un investissement. Il se compose de deux pièces distinctes facilement aménageables. Fonctionnel et modulable, ce bien présente un réel potentiel avec la possibilité d'un changement de destination afin de créer deux studios, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un acquéreur en quête d'un projet à valoriser.

Référence annonce : 4925
Agent : Jérôme WIDEMANN
Charges annuelles : 1700€
Foncière : 780 €
NON SOUMIS AU DPE