Appartements 2 pièces à vendre à Oyeu (38690)

A découvrir sans tarder, au centre-ville de Charavines, à deux pas du lac, la résidence KARDINAL, se développe au sein d'un coeur d'îlot calme et verdoyant.

Résidence en accession composée de 14 logements.
Tous les appartements disposent de belles terrasses où se dessine un art de vivre entre intimité et convivialité.
Des appartements lumineux, agréables à vivre inscrit dans un environnement paisible qui offrent tous les services pratiques de proximité.

Belles prestations, grandes terrasses, pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraîchissant, baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, salle de bains équipées, accès sécurisés par visiophone connecté au smartphone.

Celliers et Garage disponibles

Livraison prévue 1er semestre 2027.

Norme RE 2020 pour un confort durable et éco-responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au premier étage dans la charmante ville de Saint-Étienne-de-Crossey. Avec sa chambre spacieuses et un salon lumineux, cet espace de vie moderne est parfait pour une famille. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort atout non négligeable une charmante terrasse exposée plein sud de 20m²

La localisation est idéale, avec trois arrêts de bus à proximité, dont Saint-Étienne-de-Crossey - Village à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne D. Vous trouverez également des commerces tels qu'Auchan et Super U Drive à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans les environs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts. Ne manquez pas cette opportunité à 315 000€ pour vivre dans un cadre agréable et pratique!

Parkings et Garage disponibles

Livraison prévue 1 semestre 2027.

Norme RE 2020 pour un confort durable et éco-responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez ce T2 de 39 m² situé en rez de chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant un cadre simple, pratique et économique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement, traversant, se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La cuisine s’ouvre sur un petit jardin commun à la résidence, apportant un vrai plus au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une cave, d’une taxe foncière particulièrement attractive de 260 € par an, ainsi que d’un syndic bénévole permettant de maintenir des charges très faibles.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un loyer envisageable de 550 € hors charges. Situé dans un secteur soumis au permis de louer du centre de la Tour du Pin, il conviendra aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine à un prix accessible.

DPE : F

Prix de vente : 80 000 €

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre : Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe appartement de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable de 9,25 m² et un espace de vie lumineux avec cuisine à aménager et une salle de bain.

Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, facilitant vos déplacements avec les lignes de bus 1, 2, 4, et plus encore.

cet appartement est une opportunité à ne pas manquer au prix de 99 500 €.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Investisseur aguerri ou novice dans la location longue durée, venez découvrir ce spacieux T2 sur la commune de Bourgoin-Jallieu.

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein d'un quartier dynamique, cet appartement vous est proposé à la vente avec un locataire en place depuis 2024.

Le bien ne nécessite pas de travaux particuliers pour être loué, même si des rafraîchissements peuvent être programmés dans un second temps pour générer du déficit foncier ou augmenter le loyer.

L'appartement est actuellement loué 573€ CC par mois soit un rentabilité brut de 5.8%.

Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu.

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Bourgoin-Jallieu !

Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013 vous propose ce superbe appartement lumineux d’environ 53 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces parfaitement agencés. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Le véritable atout de ce bien ? Ses magnifiques espaces extérieurs ! Vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse d’environ 35 m², idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis, complétée par un balcon de 6,5 m² offrant encore plus de confort au quotidien.

Le chauffage individuel assure une gestion optimisée de votre consommation, tandis que l’excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable avantage en matière de confort et d’économies d’énergie.

Un garage PMR vient compléter le bien.

Côté emplacement, tout est réuni pour vous faciliter la vie : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Les arrêts de bus « Caisse d’Épargne » et « Champaret Moulin » (lignes 1 et 3) se trouvent à seulement 4 minutes à pied et la gare de Bourgoin-Jallieu est rapidement accessible.

Prix de vente : 179 000 €

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).