Appartements 2 pièces à vendre à Palaiseau (91120)

Guy Hoquet L'immobilier vous propose ce superbe 2 pièces de 45,70 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2022), à deux pas du tramway T10 et du Parc de Sceaux.

L'appartement, parfaitement agencé, offre :
- Entrée avec placard,
- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
- Séjour ouvrant sur un balcon de 9 m²,
- WC indépendant,
- Chambre avec accès direct à la salle d'eau.

Résidence de standing, calme, aux prestations modernes.
Appartement vendu loué. Bail en cours jusqu'au 29/08/2027, loyer : 1070,27 € CC.
Idéal investisseur : confort du neuf, locataire en place, emplacement recherché.

Cet appartement type F2 situé au rez - de - chaussée,
comprend :
- une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC
- ce bien dispose également d'une cave

Situé à proximité des transports en commun et du parc Paul Loridant des Ulis .
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien
au 01 64 91 12 54.

À la frontière du Plessis-Robinson et de Clamart, au pied des tramways T10 et T6, laissez-vous séduire par ce duplex entièrement repensé et rénové avec des prestations soignées.

Dès l'entrée, le charme opère : un escalier privatif vous mène vers une très belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et plein de caractère.

Ce bien coup de coeur et atypique propose également une chambre, une élégante salle d'eau avec dressing et buanderie attenante, ainsi qu'un WC séparé.

Son agencement unique, et sa rénovation de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception.

Au sein de la résidence récente et très recherchée EXCELLENCE venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS INTÉGRÉS, d'une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 26 m² , avec CUISINE OUVERTE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE DE 18,5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
LA CHAMBRE, CONFORTABLE et bien agencée, dispose d'un grand placard et bénéficie également d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE.
Une SALLE DE BAIN CONTEMPORAINE avec douche et WC suspendu complète l'ensemble.
Une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien.
Côté confort, vous apprécierez une résidence récente aux hautes performances énergétiques, un appartement entièrement équipé de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi qu'un agencement fonctionnel et moderne (DOMOTIQUE).
Idéalement situé au pied des commerces, des commodités et du tramway T6 Meudon-la-Forêt, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès immédiat aux transports et services.

DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE 2 PIÈCES 42 m², niché AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING DANS LE NOUVEL ÉCO QUARTIER PRISÉ de Meudon-la-Forêt. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois MODERNE, CONFORTABLE ET DURABLE, ce bien séduit dès l'entrée par la QUALITÉ DE SES PRESTATIONS ET SA LUMINOSITÉ REMARQUABLE.

Vous serez immédiatement charmé par un VASTE ESPACE DE VIE DE 26 m², BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION PLEIN SUD, intégrant un SÉJOUR CONVIVIAL ET UNE CUISINE OUVERTE À IMAGINER SELON VOS ENVIES (appartement jamais occupé. Les visuels meublés du séjour et de la cuisine sont des projections en 3D destinées à illustrer le potentiel du bien ; la cuisine n'est pas encore installée).
Cet espace s'ouvre sur une AGRÉABLE TERRASSE DE 6 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.
La partie nuit propose une BELLE CHAMBRE AU CALME, avec ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, offrant un confort de vie rare. UNE SALLE DE BAIN AUX FINITIONS SOIGNÉES, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS optimisés complètent harmonieusement ce bien.
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, SYSTÈME DE DOMOTIQUE DERNIÈRE GÉNÉRATION (gestion des éclairages, chauffage et volets), ainsi qu'une ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE HAUTE PERFORMANCE garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude, collectifs, sont inclus dans les charges pour une gestion simplifiée.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ vient parfaire les prestations de cet appartement.

IDÉALEMENT SITUÉ, au coeur d'un éco quartier dynamique en plein développement, vous profiterez d'un ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET VERDOYANT PARFAITEMENT DESSERVI. COMMERCES DE PROXIMITÉ, services et infrastructures modernes sont accessibles à quelques pas. LE TRAMWAY T6 EST AU PIED DE LA RÉSIDENCE, vous permet de rejoindre rapidement le CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2 EN MOINS DE 5 MIN, ainsi que de nombreuses connexions vers Paris et sa région.
Ce bien rare, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Pour une visite privée et découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt au 01 40 83 16 75.

Découvrez ce bel appartement de type T2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1990 à Morangis,. D'une surface de 35,65 m², cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est calme et en excellent état général, avec un très bon standing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques en PVC. Construit en 1990, ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures.
Le prix de vente est de 149 500 € et les charges de copropriété sont seulement de 103€/mois. L'appartement est actuellement loué en bail meublé à 930€/an (bail d'un an renouvelable).
La connexion ADSL et la fibre optique sont présents dans l'appartement.

Localisé à Morangis, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph, le Lycée Marguerite Yourcenar, et l'École Élémentaire Louis Moreau. De nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés sont également accessibles, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

IDEAL INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement d'une pièce de 20,40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 9 étages à ATLANTIS France, limite palaiseau massy. Ce bien, en bon état, dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Profitez d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants.
Une place de parking extérieure privative est associée.

À seulement 200 mètres des commerces et à 7 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de fitness et à une laverie.

L'immeuble, construit en 2021, offre un bon standing et est sécurisé par un digicode. Une place de parking est incluse et la fibre optique est disponible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements tels que les crèches 'Les Petits Chaperons Rouges' et 'Crèche Atlantis', des écoles comme 'École élémentaire Atlantis' et 'École Maternelle des Petits Champs Ronds', ainsi que des centres de loisirs.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MASSY. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cet appartement en parfait état de 5 pièces au calme de 82 m². Il profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte une entrée avec rangements, un salon-séjour de 25 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir !

Une cave est associée à cet appartement.
Un box est disponible en sus.
Les volets roulants, les fenêtres double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'électricité a été entièrement refaite.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 de bon standing, au sein d'une copropriété verdoyante. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Palaiseau (ligne B) ainsi que neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 3589 € de charges annuelles pour ce lot. Ces charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts; etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.