Appartements 2 pièces à vendre à Pelleport (31480)

Dès l'entrée, vous découvrirez un charmant appartement de 40 m² à l'atmosphère paisible, situé en retrait des nuisances, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un espace cuisine, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'agencement fluide permet de profiter pleinement du volume disponible, créant une sensation d'espace et de confort au quotidien.
En poursuivant, vous accéderez à la chambre, installée au calme. C'est un espace reposant avec une distribution fonctionnelle, idéal pour se détendre et se sentir chez soi.
L'appartement possède également une salle d'eau et un toilette indépendant, ce qui offre une intimité et un confort supplémentaires, tout en optimisant l'espace.
Depuis la pièce de vie, un balcon vient prolonger l'intérieur. Un extérieur agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente et prendre l'air.
Enfin, deux places de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Situé dans une commune recherchée de la métropole toulousaine, ce bien offre un cadre de vie serein et un beau potentiel d'aménagement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Une excellente opportunité, si vous recherchez un appartement à taille humaine, dans un secteur calme et agréable.

DPE : C
GES : A

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence calme et entretenue de Blagnac, ce T2 de 33 m² avec balcon et place de parking privative est une vraie opportunité.
L'appartement est vendu dans son état actuel, ce qui laisse une belle liberté à l'acquéreur de le transformer selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, système électrique, joints de salle de bain), mais la base est saine et l'agencement fonctionnel.
Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.
Actuellement loué, le congé a été posé avec une date limite au 8 mars 2026 : un atout pour investir dès maintenant tout en préparant sereinement une future occupation.
Côté confort : résidence fibrée, charges modérées et proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Blagnac.
Blagnac (31700)
Appartement T2 33 m²
1 chambre | Balcon | Parking privatif extérieur
Prix : 103.000€ Net vendeur
Copropriété de 177 lots dont 87 d'habitation Charges annuelles : 765 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 972 €
Classe énergie : D ERP établi le 01/09/2025
Contactez Paul au 0611701076 pour plus d'informations et une visite.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

Contactez Paul au 06 11 70 10 76

Dans un quartier résidentiel au calme total, appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2016.
Une entrée avec rangements vous amène vers sa pièce de vie (séjour + cuisine) de 20m² qui s'ouvre agréable terrasse couverte de plus de 7m².
Côté nuit, sa chambre de 12.56m² avec placard est desservie par une salle de bains avec toilettes. Une place de parking aérienne complète cet appartement dont le bon état général vous permettra une installation rapide.

Centre de Cugnaux, Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement meublé de 47 m2 situé dans une résidence de 2003, proche centre, des transports en commun, et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking


Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 1 100 €.



Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

MINIMES/ TOULOUSE
Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type 2 d'environ 42 m² en très bon état. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m² exposé Ouest, qui permet de bénéficier d'une belle luminosité, cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
L'ensemble profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il est complété par une cave en sous-sol.
Ce bien se situe dans un quartier calme et agréable.( commerces, restauration, médecins ...).
Ligne de Bus N°27 Puget, Métro ligne B et à moins de cinq minutes de la future station ligne C.
Faibles charges , 450 € à l'année.
Rare sur le secteur!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!