Appartements 2 pièces à vendre à Pia (66380)

Idéalement situé au coeur du village de Rivesaltes, à deux pas de la place principale, des commerces de proximité.

Ce charmant appartement saura séduire aussi bien les acheteurs en quête d'un logement pratique que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.

Au coeur du village, cet appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité remarquable.

Une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. A la suite, vous trouverez un WC séparé, une grande chambre avec placards et une salle d'eau.

Les points forts :
T2 lumineux dans une rue à sens unique
Emplacement central et recherché

Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien mérite votre attention.

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Classe énergie : E (144,2) Classe climat : B (10,8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à PERPIGNAN dans le quartier prisé de la place République. D'une surface de 32.35 m², cet appartement au 1er étage comprend une chambre, un séjour spacieux de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, garantissant confort et tranquillité.

Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un prix de vente fixé à 66 000 €. Avec un loyer de 550 euros par mois, le rendement locatif est de 9%.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, ainsi qu'un centre de fitness et un hôpital, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40,21 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au premier étage un petit immeuble dans une résidence sécurisée neuves datant de 2023. Il est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Ce bien est actuellement loué 507 € CC.
De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec des valeurs respectives de 52 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 201 € et 272 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ pour investisseur ou Primo accédant - A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F2 avec balcon et cave
Secteur LYCEE ARAGO
Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Des travaux sont à prévoir.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin. Appartement F2 en rez-de-jardin de 40 m² avec jardin/terrasse et parking.
Référence de l'annonce : 5569.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, offre une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² avec terrasse et un jardin agréable, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique.
L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique.
Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au prix attractif de 89 900 €.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5569.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
A vendre à PERPIGNAN (66000) quartier GARE Appartement F2 avec terrasse et parking.
Référence de l'annonce : 5568.

Cet appartement T2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier La Gare à Perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès PMR. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée.

Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan.

Cet appartement est proposé au prix de 82 000 € honoraire charge vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5568.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 184 m², implantée sur une parcelle généreuse de 801 m², parfaite pour une famille ou un artisan en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 60 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant intimité et confort.
Un bureau, une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC complètent les prestations intérieures.
Côté extérieur et annexes, la maison dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une allée adaptée aux véhicules utilitaires, camping-car ou camions, un vrai plus rare sur le secteur.
Pour un confort optimal toute l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation gainable, été comme hiver.
Un bien rare aux volumes généreux, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Julien 0664206412
Agence O468838256

Nouveauté !
Vous recherchez un bien sur la commune de PIA ?

Venez découvrir cette maison 4 faces de plain-pied de 92m2 implantée sur une généreuse parcelle arborée de 748 m2, idéale pour une famille , des primo-accédants, ou un projet de rénovation personnalisé.

L'ESPACE INTERIEUR
côté jour : Une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre ( séjour/salle à manger) avec sa cuisine ouverte.
Pratique: le cellier attenant facilite le rangement au quotidien.

Côté nuit:
Un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus:
Fenêtres doubles vitrages PVC
Volets électriques PVC
Climatisation réversible
Cheminée
Tout à l'égout

Prix : 239 000 euros FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».