Appartements 2 pièces à vendre à Poncey-sur-l'Ignon (21440)

Situé rue Notre-Dame à Talant, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Vieux Talant, apprécié pour son cadre calme, ses pierres et sa proximité avec Dijon.

Après avoir passé le portail et ses belles pierres, au fonde la cour au 1er étage, vous trouverez cet appartement qui se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, ainsi que d'une place de parking privative dans la cour (rare dans le secteur).

Le bien se trouve a quelques mètres du grand parc du Vieu talant, parfait pour les ballades ensoleillés a venir et de la vue sur le lac kir.

Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Les lignes desservant le secteur permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Dijon, la gare SNCF et les pôles universitaires, avec des passages réguliers tout au long de la journée.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Syndic bénévole dans la copropriété
taxe foncière 994 euros
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles 420 euros

Contact :
Isidro VARA
Conseiller immobilier
07/82/85/85/64

Opportunité d’investissement.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et vendu meublé.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Ses atouts : emplacement central, bien rénové et fonctionnel.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé au bas des facultés, T2 en bon état général. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que de deux pièces de 7,50 m² pouvant être aménagées en chambre et séjour ou en deux chambres selon les besoins. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude par cumulus (neuf.)
Des améliorations énergétiques sont à prévoir (remplacement de la chaudière par un modèle à condensation ou passage en chauffage électrique) afin d’optimiser la performance du bien.
En annexes, vous bénéficierez de deux bûchers.
Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement de 52 m² au coeur d'une résidence d"exception sécurisée et médicalisée, en parfait état.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au sein de la résidence haut de gamme VILLA MEDICIS, spécialement pensée pour le bien-être, le confort et la sécurité des seniors.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse privative, un véritable havre de paix en toute tranquillité.
La chambre est spacieuse et chaleureuse, la cuisine moderne et entièrement équipée.
La salle d'eau élégante et fonctionnelle, a été conçue pour allier confort et accessibilité, les WC en sont séparé.

La résidence se distingue par son environnement serein et verdoyant, agrémenté d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Entièrement sécurisée, elle dispose d'une présence médicale et d'un service d'assistance disponibles 24h/24 et 7j/7, garantissant une sérénité totale aux résidents ainsi qu'à leurs proches.

Cet appartement vous séduira en raison de ses prestations qualitatives:

- Terrasse privative sans vis-à-vis
- Garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave privative
- Placards de rangement.
- Accès libre au jardin paysager
- Service de soins et d'assistance 24h/24 et 7j/7

Cet appartement, de par son emplacement dans le quartier Victor Hugo est à proximité de tous commerces, commodités et transports, représente une opportunité rare d'allier indépendance, confort et sécurité, au sein d'un cadre de vie privilégié et bienveillant. Il est actuellement libre de tout occupant.

Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant.

Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces est situé dans le quartier des Facultés, au sein d’une résidence récente de 2011.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez de deux terrasses : une première de 11 m² exposée Ouest, accessible depuis la pièce de vie, et une seconde de 6 m² accessible depuis la chambre.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Un rafraîchissement des papiers peints est à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Quetigny centre. Dans une copropriété des années 70, découvrez ce lumineux appartement type 2 entièrement rénové.
Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète : fenêtres en pvc double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau, sols et peintures.
Il n' y a rien à prévoir dans cet appartement où il suffira de poser ses valises !
Idéal pour un jeune, un couple, ou pour du locatif.
Localisation idéale : à 50 mètres de l'arrêt de tramway Quétigny Centre, des commerces, pharmacie, etc...
Parking gratuit et aisé au sein de la résidence.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).