Appartements 2 pièces à vendre à Pontivy (56300)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au coeur de Grand Champ, dans un secteur dynamique et agréable. Avec une surface de 41,67 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue agréable et une exposition est qui inonde le séjour de lumière naturelle.

Référence : 6729-B103
Prix : 185 000 €

Ce bien comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, vous offrant tranquillité et sécurité. Le bâtiment, construit en 2025, bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une dalle en béton, assurant durabilité et qualité.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée (PK 16). L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Situé à seulement 100 mètres des commerces, vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, dont l'École Yves Coppens et le Collège privé Saint-Joseph, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un quartier prisé de Grand Champ. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT DE 28 M² AU CALME

Situé dans l'hyper centre d'AURAY et proche de toutes commodités. Venez découvrir ce magnifique T2 situé au 2ème étage qui vous offre une belle pièce à vivre, un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec une salle d'eau, et enfin un WC.
Une place de parking vient en compléter ce bien.
Idéal pour tous types d'achat, investisseur, résidence principale...


Ce bien est proposé à l'achat pour 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cet appartement en vente.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (351kWh/m²/an) et de catégorie B (11Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas de la Gare et du centre-ville, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable 2 pièces. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante, un WC. Petits rafraîchissements à prévoir.
LES PLUS : Balcon sans vis-à-vis - Dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Nettoyage façade récent.
Le prix de ce bien est de 169500€ (honoraire charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3194)

A mi chemin entre la gare et le centre ville de Vannes, venez découvrir ce magnifique appartement situé au calme.
Il est composé d'une entrée desservant une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc suspendu, une chambre donnant sur le jardin de la résidence.
Il dispose également d'un beau séjour de 17 m² exposé ouest et d'une cuisine équipée et aménagée.
Il bénéficie d'une belle cave de 8 m² et d'une cour extérieure privative.
LES PLUS : stationnement aisé dans la rue pour 30 euros par an, avec la mairie de Vannes. Places gratuites à 300 mètres. Bien vendu entièrement meublé en fonction de l'acquéreur.
Le prix de ce bien est de 179000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3359)

VANNES CENTRE - Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC.
Nombreux travaux de copropriété en cours, votés et soldés par l'actuel propriétaire (isolation des combles, ravalement et isolation de la résidence par l'extérieur ...) Au niveau de l'appartement, installation d'une chaudière à condensation, huisseries et porte d'entrée remplacées, réfection terrasse.
LES PLUS : Dernier étage avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Vannes- Appartement traversant EST/ OUEST- Dispose d'un grenier et d'une cave privative.
Le DPE est actuellement classé E. Après travaux, le DPE prévisionnel est C.
Le prix de ce bien est de 229500€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3065)

Vannes Ouest, venez découvrir ce beau T2 de 46.5 m².
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de 10.9 m² , d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-cuisine de 25 m².
La chambre et le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud.
De plus vous avez deux places de parking en sous-sol et un local vélo.
Avec l'accord de la copro , il sera possible facilement de boxer une place de parking.

Le prix de ce bien est de198000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3191)

Nouveau
Spécial INVESTISSEUR
Appartement de 34 m² situé au calme au centre ville, proche de tous commerces et arrêts de bus.
Immeuble récent de 2002
Place de parking privative
Louable facilement avec un loyer d'environ de 530 euros / mois
Très forte demande de location
Très bon taux de rendement
Velux / VMC / salle d'eau / radiateur neufs
Petite copropriété de 10 appartements
Pas de syndic / copropriété bénévole