Appartements 2 pièces à vendre à Régnié-Durette (69430)

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

À vendre à Montmerle-sur-Saône (01090) : découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et intimité.

Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 24 m² avec cuisine ouverte de 11,40 m² aménagée et équipée avec un ilot central, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.

Un espace de rangement privatif complète ce bien.

DPE : D (246 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais au 04 74 62 06 41

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - À seulement quelques pas de la gare SNCF de Mâcon, cet appartement d'environ 72 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Situé en semi-rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Un dégagement avec espace buanderie mène à des WC indépendants, une salle d'eau récemment rénovée et une grande chambre de plus de 22 m² ouvrant sur un jardin privatif d'environ 45 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Proche de toutes les commodités et parfaitement situé pour les voyageurs ou les actifs, ce bien rare combine accessibilité, extérieur et emplacement central.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement libre de toute occupation, mais il est important de noter qu'il a été loué de manière continue pendant les quinze dernières années. Cette longévité locative témoigne de l'attractivité de l'appartement et de sa capacité à générer des revenus stables. La location est estimée à un minimum de 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre ou accéder à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente un bel appparetment situé sur la charmante commune de Neuville-sur-Saône à proximité de nombreux commerces, d'établissements scolaires ainsi que du parc d'Ombreval.

Neuville-sur-Saône est desservie par les transports lyonnais et bénéficie de la proximité du centre ville. Au sein d'un véritable écrin de verdure, elle est à l'abri des nuisances.

L'immeuble de 2023 se compose de deux étages et présente une isolation ultra performante aux dernières normes du jour.

L'appartement de 42,82m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec dressing. Ce bien bénéficie d'une spacieuse terrasse avec vue sur les espaces arborés qui sauront vous satisfaire.

Possibilité de parking simple en sous-sol.

Garantie decénale - Frais de notaire réduits - Normes énérgetiques RT 2012.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au centre-ville de Fontaines-sur-Saône, au coeur d'un quartier agréable.
D'une superficie de 52,34 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur offrant une jolie vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition.

L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est au calme, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'un état général en bon état et de fenêtres en aluminium double vitrage. Le standing de l'immeuble est bon, avec des volets roulants pour plus de confort.

Ce bien rare sur le marché est également équipé d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Vous aurez accès à des infrastructures modernes telles que la fibre optique, un terrain de tennis.

La localisation est idéale, à proximité de l'École et du Collège, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, boucheries et pharmacies. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un parc et d'un centre de fitness. De plus, la station Collonges Fontaines est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour organiser une visite.

Idéal investisseur - Votre agence GUY HOQUET MIRIBEL vous propose en exclusivité sur la commune de MIRIBEL cet appartement vendu loué de type 2 de 41 m² environ dans une petite résidence calme, fermée et sécurisée de 2012 avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec WC.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien en bon état !
A quelques minutes du centre ville, des commerces et des axes autoroutiers.
L'appartement est vendu loué avec bail en cours en location nue, loyer mensuel charges comprises 790 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.